إذا كنت قد تساءلت يومًا عن استثمار المليونيرات ، فأنت في المكان المناسب. لا يبني الجميع ثروتهم بالطريقة نفسها ، لكن العديد من الأفراد ذوي القيمة العالية يتبعون قواعد استثمار مماثلة للحفاظ على أنفسهم في المقدمة.
تعرف على المزيد: 12 أفضل استثمارات آمنة لتنمية أموالك في عام 2025
بالنسبة لك: 5 أنواع من السيارات يجب أن يبقوا بعيدا عن الشراء
ولكن ما هي بالضبط هذه القواعد؟
تحدثت GoBankingrates مع Chris Hernandez ، الشريك المؤسس في Capital Strategic Capital ، وريان زابروفسكي ، وهو مخطط مالي معتمد (CFP) ، ومدير محفظة كبير في Krilogy ومؤلف كتاب “الوقت المقبل” ، لمعرفة ذلك. هذه هي قواعد الاستثمار الأعلى التي قالوا لها أبغال عملائهم لا يكسرون أبدًا.
غالبًا ما يتطلب الاستثمار مثل المليونير معرفة أكثر بقليل من الشخص العادي. بالنسبة للعديد من الأفراد ذوي القيمة العالية ، هناك قاعدة استثمار واحدة هي الحفاظ على بعض الأشياء سائلة.
وقال هيرنانديز: “أحد الأشياء الأولى التي يقوم بها عملائنا المليونير هو التقدم بطلب للحصول على خط ائتمان أصول مُعهد على حساب وساطة غير مؤهل. على سبيل المثال ، إذا كان لدى العميل حساب وساطة بقيمة 2،500،000 دولار ، يمكن أن يحصل العميل على خط ائتمان من حساب الوساطة الذي يبلغ حوالي 1،400،000 دولار”. “في تجربتي ، يكون العملاء الأثرياء ريادة الأعمال ويحبون الوصول إلى السيولة لجعل الاستثمارات خارج سوق الأوراق المالية.”
فكيف يعمل هذا؟
وقال هيرنانديز: “بدلاً من الاضطرار إلى صرف مناصبهم وربما دفع الضرائب على أي مكاسب ، يمكنهم الوصول إلى خط ائتمانهم ، وجعل الاستثمار ، ويدفع فقط ما يقترضونه ، بينما يستمر رأس مالهم في العمل من أجلهم”. “بمجرد أن يدفع الاستثمار ، يميلون إلى سداد خط ائتمانهم ، لذلك يمكنهم الوصول إلى الأموال في المستقبل ويمكنهم الاستمرار في إنشاء المزيد والمزيد من الثروة.”
اقرأ التالي: مؤثر الأموال ديليان باروس: لماذا يمكن أن يكون مملًا أفضل للاستثمار
سوق الأوراق المالية دائمًا في حالة تدفق ، لذا فإن محاولة الوقت هي لعبة أحمق. بدلاً من ذلك ، يلعب العديد من الأفراد ذوي القيمة العالية في اللعبة الطويلة عندما يتعلق الأمر بالاستثمار.
وقال هيرنانديز: “إحدى القواعد التي يتبعها زبائني الأثرياء هو أن الوقت في السوق أكثر أهمية من توقيت السوق”. “إنهم يضعون الأموال باستمرار ، بغض النظر عن ما يحدث في سوق الأوراق المالية. يعد هذا التحديد والتفاني من بين الأسباب التي تجعلهم ناجحين للغاية. إذا نشأت فرصة أو حالة طوارئ بشكل غير متوقع ، فقد تم إعدادهم بالفعل ويمكنهم التعامل معها بشكل استباقي بدلاً من التفاعل.”
وقال زابروفسكي: “إن أغنى العائلات في أمريكا تحمي وتنمية ثروتها من خلال استخدام استراتيجيتين للاستثمار التي توفر عوائد آمنة ومتطورة مخاطر: سلالم السندات والمراجحة. بعبارات بسيطة ، يستخدمون هذه الاستراتيجيات لأنها تجني الكثير من المال دون أي مخاطر استثمار تقريبًا”.
“معظم الناس إما لا يعرفون أو يفهمون هذه الاستثمارات لأنهم لم يكبروا في عائلات ثرية” ، أوضح. “بصراحة ، لا يفهم معظم المستشارين هذه الاستراتيجيات لأنه على الرغم من أنهم مفاهيم غير معقدة بشكل أساسي ، إلا أنهم شاقون ويطالبون بتنفيذ وإدارة بفعالية.”
كما هو الحال مع الاستثمار طويل الأجل في سوق الأوراق المالية ، يقوم العديد من المليونيرات ببناء ثرواتهم والحفاظ عليها من خلال اختيار الاستثمارات التي أظهرت نجاحًا ثابتًا مع مرور الوقت.
وقال زابروفسكي: “العنصر الثالث من كيفية الحصول على الأثرياء والبقاء على هذا النحو ، على الرغم من عدم وجود خطورة منخفضة مثل سلم السندات والمراجحة ، هو العقارات الاستثمارية ، التي تمثل حاليًا 17 ٪ من إجمالي الناتج المحلي في أمريكا (GDP)”.
ويمكن أن تكون العوائد رائعة. وكتب زابروفسكي في كتابه القادم: “على الرغم من أن العقارات لا تمثل نفس النوع من الاستثمار الآمن ، والاستثمار المنخفض في السندات والمراجحة ، إلا أن بعضًا من أعظم ثروات الثروات قد تم من خلال الاستثمار العقاري”. “توفر العقارات العديد من المزايا: الدخل السلبي ، والمزايا الضريبية ، والرافعة المالية ، والتقدير والتدفق النقدي.”
في هذه المذكرة ، أضاف أن “المستثمرين الحكيمين لا يراهنون على التقدير. إنهم يشترون العقارات على حكم سليم بأن العقار سيولد دخلًا أكبر من تكاليف امتلاكه”.
يأتي الاستثمار مع مستوى من المخاطر ، لكن اتخاذ قرارات مستنيرة يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في النجاح المالي لشخص ما.
المزيد من غوبانكينجيرات
مصادر
ظهرت هذه المقالة في الأصل على gobankingrates.com: أنا مستشار مالي: 4 قواعد استثمار