إن المعلومات الخاطئة عبر الإنترنت والقلق الاقتصادي مزيج خطير. يشعر شين، من دنفر بولاية كولورادو، وزوجته، عالقين في مأزق عميق، بالقلق من أن سوق الإسكان في مدينتهم من المقرر أن يتعرض لانهيار خلال “ستة أشهر أو نحو ذلك”.
في حلقة حديثة من برنامج “The Ramsey Show”، وصف شين كيف توصل هو وزوجته إلى إدانتهما بناءً على بحث عبر الإنترنت، مستشهدين بعناوين إعلامية مشؤومة.
لا تفوت
رد رمزي قائلاً: “أنتم بحاجة إلى الابتعاد عن الإنترنت يا رفاق”.
ومع ذلك، فإن الزوجين ليسا الوحيدين الذين يعانون من فجوة بين المعنويات الاقتصادية وواقع السوق.
فجوة المشاعر
المؤشرات الاقتصادية، مثل الناتج المحلي الإجمالي والنمو وانخفاض البطالة عادة ما تعزز معنويات المستهلك. ومع ذلك، لاحظ الاقتصاديون خللاً في هذا الاتجاه في السنوات الأخيرة.
وفقًا للاحتياطي الفيدرالي في سانت لويس، تراجعت معنويات المستهلكين في السنوات الأخيرة ووصلت إلى مستوى قياسي منخفض في عام 2022، أي أقل من المستويات التي شوهدت خلال الأزمة المالية عام 2008. وهذا الانفصال “محير” للاقتصاديين، وفقا للبنك، في حين يشير أيضا إلى “أخبار اقتصادية سلبية على وسائل التواصل الاجتماعي”.
ويسلط وضع شين الضوء على هذا التفاوت. وأوضح أن منزله تم شراؤه بمبلغ 500 ألف دولار في عام 2021. وبعد بضع سنوات فقط، تقدر قيمة المنزل الآن بـ 700 ألف دولار. تمكنت الأسرة أيضًا من سداد الرهن العقاري بقوة، لذا فهم مدينون بمبلغ 280 ألف دولار فقط على القرض. يقول شين إنه ليس لديهم ديون أخرى ومدخرات بقيمة 100 ألف دولار.
“أنت تقتله يا صاح!” صاح رمزي.
اقرأ أكثر: يستثمر جيف بيزوس وأوبرا وينفري في هذا الأصل للحفاظ على ثرواتهما آمنة – وقد ترغب في فعل الشيء نفسه في عام 2024
ومع ذلك، فإن لهجة شين أكثر تشاؤمًا بشكل ملحوظ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى العناوين المثيرة التي شاهدها هو وزوجته عبر الإنترنت مؤخرًا.
قال رمزي: “لا أحد ينقر على الأشياء إلا إذا كانت تنزف”. “هناك بعض الأشخاص الأغبياء والمظلمين حقًا.”
على الرغم من أنه يعترف بأن ابنته وشريكته في تقديم البرنامج، راشيل كروز، هي “صاحبة نظرية المؤامرة العائلية”.
“أنت قريب من المخبأ [at Denver Airport] قال كروز مازحا: “إذا سقط كل شيء، يا شين”.
نقص المنازل
بدلاً من الوقوع في المؤامرات عبر الإنترنت، يشجع رمزي شين على النظر إلى حقائق سوق الإسكان.
قال رمزي: “لا توجد حقائق في السوق تشير إلى انهيار سوق الإسكان في دنفر خلال ستة أشهر، صفر حقائق على الإطلاق”.
وبدلا من ذلك، هناك أدلة متزايدة على أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة يعاني من نقص المعروض، وهو ما يعتقد المضيف أنه يضع حدا أدنى لقيمة المنازل القائمة. لقد تأخر بدء بناء المنازل الجديدة عن تكوين أسر جديدة في جميع أنحاء البلاد لعدة سنوات، وفقًا لتحليل حديث أجراه موقع Realtor.com. بين عامي 2012 و2023، تشير التقديرات إلى أن الفجوة بين بناء منازل الأسرة الواحدة وتكوين الأسر قد زادت بمقدار 7.2 مليون وحدة.
وتقع ولاية كولورادو، موطن شين، في مركز هذه الأزمة، حيث تعاني من عجز قدره 101 ألف وحدة سكنية، وفقًا لشركة أبحاث الإسكان Up for Growth.
وقال رمزي: “المنطق هو أن هناك نقصاً في المساكن”.
إنه يعتقد أن شين لا ينبغي أن يتعجل في البيع.
“سوف ترى ارتفاع قيمة منزلك خلال 12 شهرًا، فقط اكتب ذلك وقل ذلك الرجل العجوز الأصلع.”
ماذا تقرأ بعد ذلك
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.