تواجه شركة كانتري جاردن، أكبر شركة تطوير عقاري خاص في الصين، التماسًا بالتصفية، تم تقديمه في هونغ كونغ من قبل أحد الدائنين.
رفعت شركة تدعى Ever Credit Ltd قضية عدم سداد قرض بقيمة 1.6 مليار دولار هونج كونج (204.5 مليون دولار؛ 161.2 مليون جنيه إسترليني).
وتقول شركة كانتري جاردن، التي عجزت عن سداد ديونها الخارجية في أكتوبر/تشرين الأول، إنها “ستعارض بشدة” الالتماس.
وفي الشهر الماضي، أمرت محكمة في هونج كونج شركة العقارات المنافسة العملاقة تشاينا إيفرجراند بالتصفية.
Ever Credit هي وحدة تابعة لشركة Kingboard Holdings، وهي شركة تصنيع شرائح ومستثمر عقاري. تم تحديد الموعد الأول لجلسة الاستماع في 17 مايو.
انخفضت الأسهم في Country Garden بأكثر من 10٪ في التعاملات المبكرة في هونج كونج بعد الإعلان.
ولم ترد كانتري جاردن على الفور على طلب بي بي سي للتعليق.
ويأتي ذلك بعد شهر من صدور أمر محكمة في هونغ كونغ بتصفية شركة التطوير العقاري الأكثر مديونية في العالم، Evergrande.
وكانت الشركة هي الصورة المدللة لأزمة العقارات في الصين حيث بلغت ديونها أكثر من 300 مليار دولار (236 مليار جنيه استرليني).
تم تعيين المصفين للنظر في الوضع المالي العام لشركة Evergrande وتحديد استراتيجيات إعادة الهيكلة المحتملة.
وقد يشمل ذلك الاستيلاء على الأصول وبيعها، بحيث يمكن استخدام العائدات لسداد الديون المستحقة.
ومع ذلك، قد تكون الحكومة الصينية مترددة في رؤية توقف العمل في مشاريع التطوير العقاري في الصين، حيث ينتظر العديد من أصحاب المنازل العاديين الحصول على شقق دفعوا ثمنها بالفعل.
المشاكل في سوق العقارات في الصين لها تأثير كبير حيث يمثل هذا القطاع ثلث الاقتصاد.
وتواجه الصناعة ضغطًا ماليًا كبيرًا منذ عام 2021، عندما اتخذت السلطات إجراءات للحد من المبلغ الذي يمكن أن تقترضه الشركات العقارية الكبرى.
ومنذ ذلك الحين، تخلف العديد من كبار مطوري العقارات عن سداد ديونهم في السنوات القليلة الماضية.