دبي ، الإمارات العربية المتحدة (AP) – مدعوماً بارتفاع النشاط العقاري ، وصل سوق دبي المالي إلى أعلى نقطة له منذ ما يقرب من ثماني سنوات وواصل مكاسبه منذ عام حتى تاريخه إلى ما يقرب من 25٪.
وبلغت بورصة المدينة ذروتها عند 4022 يوم الثلاثاء قبل أن تتراجع إلى 3986 يوم الخميس. يتم تداولها عند أعلى مستوياتها منذ أغسطس 2015. هذا العام تفوق أداء سوق دبي المالي على مؤشر S&P 500 ، الذي ارتفع بنسبة 20٪ تقريبًا ، ومؤشر MSCI All Country World ، وهو معيار للأسهم العالمية ، والذي ارتفع بنسبة 16٪.
نجت دبي ، مركز الأعمال العالمي الذي يسكنه 3.5 مليون شخص ، من الوباء مع الحفاظ على صناعة السياحة الحيوية. يعود سبب الازدهار العقاري الأخير جزئياً إلى تدفق المستثمرين الروس في أعقاب غزو موسكو لأوكرانيا.
وقادت أسهم شركتي إعمار العقارية وإعمار للتطوير المكاسب الأخيرة بعد انقطاع دام أربعة أيام بمناسبة عيد الأضحى نهاية الشهر الماضي. يقف المطورون المدعومون من الدولة وراء عشرات المباني الشاهقة ، بما في ذلك أطول ناطحة سحاب في العالم ، برج خليفة.
يشكل قطاع العقارات أكثر من ثلث مؤشر أسعار المستهلك في دبي ونحو 10٪ من الناتج المحلي الإجمالي. بعد الركود الوبائي ، شهدت دبي ما يقرب من 87000 من المبيعات السكنية في عام 2022 ، متجاوزة الرقم القياسي السابق البالغ حوالي 81000 في عام 2009. وقد يشهد هذا العام المزيد.
ساعد النفط أيضًا في دفع النمو الاقتصادي ، على الرغم من أن معظم بترول الإمارات العربية المتحدة يأتي من أبو ظبي ، وهي إحدى المشيخات السبع التي يتألف منها الاتحاد.