في الأسبوع الماضي ، قضت المحكمة العليا في إسبانيا بأن خطة برشلونة لحظر جميع الإيجارات قصيرة الأجل بحلول عام 2028 لا تنتهك حقوق الملكية. إنها ضربة هائلة لـ Airbnb و VRBO وغيرها من الشركات الناشئة في القطاع. مع وجود 94 مليون زائر العام الماضي ، تعد إسبانيا ثاني أكثر من أكثر البلدان الزاوية في العالم ، بعد فرنسا. داخل إسبانيا ، يأتي برشلونة بعد مدريد من حيث السياح.
بعد سنوات من الغضب عن تكلفة الإسكان ، أصدرت منطقة كاتالونيا في عام 2023 مرسومًا يسمح للبلديات بحظر الإيجارات قصيرة الأجل. في الصيف الماضي ، أعلن عمدة برشلونة جاومي كولبوني ، أن تراخيص الآلاف من الإيجارات سيتم رميها في عام 2028.
الآن ، لا يزال هذا على بعد ثلاث سنوات وسنرى ما إذا كان السياسيون لا يزالون لديهم المعدة لمثل هذه الخطوة الجذرية تأتي عام 2028. لكن أمعائي تقول نعم. لم تفعل شركات التكنولوجيا الكثير لجعل نفسها محبوبة في الآونة الأخيرة والتي تأتي بعد سنوات من التكتيكات الثقيلة. قبل خمس إلى عشر سنوات ، كان شعور الشخص العام فيما يتعلق بـ Airbnb و Vrbo ، “الحمد لله على Airbnb” ، ولكن في وقت متأخر كان “يا إلهي ، أتمنى لو كان لدي بديل”. الرسوم ، الديكور العالمي الرخيص ، إلخ. ولهذا السبب أنا متفائل على شركات مثل إقامة غرامة واحدة.
ومن غير المرجح أن تتخلى عن تفاصيل مشاكل الإسكان في برشلونة (الرواتب الإسبانية المنخفضة ، وحدود الارتفاع ، وجذابة لقارة نصف مليار شخص) بحلول عام 2028.
عندما تربط هذه الإزالة لآلاف الأسرة في الليلة مع الحظر الحالي على الفنادق الجديدة في وسط برشلونة ، فهي مشكلة في الرياضيات بسيطة. ستتمكن الفنادق من شحن مبلغ باهظ ، وسوف ترتفع تكلفة الرحلة إلى برشلونة. حيث سيكون هذا الخط من حيث المبلغ الذي يمكنهم شحنه حتى يتوقف الناس عن الذهاب ، لست متأكدًا.
هناك مخاطر حقيقية لبرشلونة. السياحة هي سائق اقتصادي ضخم ويتم بناء مئات الشركات حول أرقام السياحة الحالية.
لكن الخطر الذي كنت أشعر بالقلق أكثر إذا كنت برشلونة لأنني لم أقرأ عنه في مكان آخر هو خطاب اليوم. تتمتع إسبانيا بنظام قطار ممتاز ، وفي عام 2020 ، قام بإلغاء التحرير للسماح للمشغلين الخاصين بتجعله أكثر بأسعار معقولة. إنه على بعد 2.5 ساعة فقط من مدريد إلى برشلونة أو عشرات الدقائق من المدن والبلدات القريبة. كما يعرف برشلونان جيدًا من صناعة الرحلات البحرية ، فإن ترايبرز النهاريون هم أسوأ السياح للوجهة.