وشهد قطاع تطوير الفنادق في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ، باستثناء الصين، نمواً ملحوظاً خلال الربع الثالث من عام 2024.
وفقًا لأحدث تقرير عن اتجاهات خطوط بناء الفنادق من شركة Lodging Econometrics (LE)، وصل إجمالي خط أنابيب بناء الفنادق في منطقة أبيك إلى مستويات قياسية جديدة.
وفي نهاية الربع الثالث، بلغ عدد المشاريع قيد الإنشاء 2,072 مشروعًا و410,863 غرفة، مما يمثل زيادة سنوية بنسبة 7% و3% على التوالي.
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024، كان هناك 848 مشروعًا فندقيًا قيد الإنشاء، منها 197.576 غرفة قيد التطوير. ويبلغ إجمالي المشاريع المقررة للأشهر الـ 12 المقبلة 354، تضم 64.571 غرفة.
ومع ذلك، فإن الرقم البارز هو مرحلة التخطيط المبكر، والتي ارتفعت إلى رقم قياسي بلغ 870 مشروعًا يضم 148,716 غرفة، أي بزيادة قدرها 28% في المشاريع وزيادة بنسبة 18% في الغرف مقارنة بالعام السابق.
ويشير هذا النمو إلى مستقبل قوي لتطوير الفنادق في جميع أنحاء المنطقة، مدفوعًا بزيادة الطلب والاستثمار.
وذكر التقرير أن “المشروعات الفندقية في منطقة أبيك تواصل نموها بمعدل مثير للإعجاب”. “ويرجع المسار التصاعدي إلى حد كبير إلى قوة الأسواق مثل الهند وفيتنام وإندونيسيا، حيث يتوسع عدد المشاريع والغرف بسرعة.”
وفيما يتعلق بمقاييس سلاسل الفنادق، تهيمن الفئات الراقية والراقية والمتوسطة العليا على المشاريع قيد الإنشاء، حيث تمثل 61% من إجمالي المشاريع و64% من الغرف.
ويعتبر القطاع الراقي جديرًا بالملاحظة بشكل خاص، حيث يضم 510 مشروعًا و101.067 غرفة، وكلاهما يمثل أعلى مستوياته على الإطلاق في المنطقة. وتلي فئة الفئة المتوسطة العليا بشكل وثيق 388 مشروعًا و79,773 غرفة، في حين تضم فئة السلسلة العليا الراقية 372 مشروعًا و82,130 غرفة.
علاوة على ذلك، شهدت الفنادق الفاخرة نموًا كبيرًا، حيث وصل عدد المشاريع وعدد الغرف في هذا القطاع إلى مستويات قياسية جديدة.
وأضاف التقرير أن “التطورات الراقية تشهد زيادة كبيرة، حيث يواصل السياح المحليون والدوليون البحث عن تجارب راقية وفاخرة”. “إن النمو في هذه الفئات يعكس اتجاهات أوسع في طلب المستهلكين على المزيد من أماكن الإقامة المتميزة.”
لا تزال الهند رائدة في مجال تطوير الفنادق داخل منطقة أبيك. وفي نهاية الربع الثالث، استحوذت الهند على 641 مشروعًا و79,648 غرفة، وهو ما يمثل 31% من إجمالي المشاريع و19% من إجمالي الغرف قيد التنفيذ في المنطقة.
ومن بين المساهمين الرئيسيين الآخرين في تنمية المنطقة فيتنام التي تضم 252 مشروعًا و88489 غرفة، وإندونيسيا التي تضم 179 مشروعًا و31801 غرفة.
وتحتل تايلاند واليابان مكانة بارزة أيضًا، حيث يوجد 161 مشروعًا و40,770 غرفة، و150 مشروعًا و27,461 غرفة، على التوالي.
ومن الجدير بالذكر أن مدن مثل بانكوك وجاكرتا وملبورن وبوكيت وكوالالمبور تتصدر هذه المبادرة، حيث تضم بانكوك وحدها 69 مشروعًا و15960 غرفة في طور التنفيذ.
ويشير هذا إلى أن المناطق الحضرية الرئيسية تظل نقاطا ساخنة رئيسية للاستثمار والتنمية، بدعم من تزايد عدد سكان المناطق الحضرية والطلب المدفوع بالسياحة.
وفي الربع الثالث من عام 2024، تم افتتاح 66 فندقًا جديدًا يضم 11,524 غرفة في جميع أنحاء المنطقة. وبذلك يرتفع إجمالي عدد الفنادق منذ بداية العام حتى الآن إلى 204 فنادق جديدة و36,483 غرفة.
وبالنسبة لبقية العام، يتوقع محللو LE أن يتم افتتاح 135 فندقًا جديدًا تضم 26,848 غرفة، ليصل إجمالي عدد الفنادق لعام 2024 إلى 339 فندقًا جديدًا تضم 63,331 غرفة.
وبالنظر إلى المستقبل، لا تزال المشاريع قيد الإنشاء قوية، حيث من المتوقع افتتاح 339 فندقًا جديدًا و72,518 غرفة إضافية في عام 2025، يليها 337 فندقًا جديدًا تضم 65,668 غرفة في عام 2026.
وتشير هذه الأرقام إلى مسار نمو قوي ومطرد، مع استمرار مطوري الفنادق في إظهار الثقة في آفاق المنطقة على المدى الطويل.
ومع هذا النمو المستمر في المشاريع، من المتوقع أن تظل منظمة التعاون الاقتصادي لآسيا والمحيط الهادئ (APEC) رائدة عالميًا في تطوير الفنادق خلال العقد المقبل.
تم إنشاء ونشر “افتتاحات فنادق APEC وخطوط الأنابيب تصل إلى مستويات قياسية جديدة في عام 2024” في الأصل بواسطة Hotel Management Network، وهي علامة تجارية مملوكة لشركة GlobalData.
لقد تم تضمين المعلومات الموجودة في هذا الموقع بحسن نية لأغراض إعلامية عامة فقط. وليس المقصود منها أن تكون بمثابة نصيحة يجب أن تعتمد عليها، ولا نقدم أي تعهد أو كفالة، سواء كانت صريحة أو ضمنية فيما يتعلق بدقتها أو اكتمالها. يجب عليك الحصول على مشورة مهنية أو متخصصة قبل اتخاذ أي إجراء أو الامتناع عنه على أساس المحتوى الموجود على موقعنا.