(بلومبرج) — تخلفت اثنتان من وكالات البيانات الخاصة في الصين عن نشر أرقام مبيعات المنازل الشهرية دون تفسير، مما ألقى بظلالها على التوقعات لقطاع رئيسي من أكبر اقتصاد في آسيا بعد الاضطرابات الجديدة التي أثارتها شركة تشاينا فانكي المدعومة من الدولة.
ولم تكشف شركة China Real Estate Information Corp وأكاديمية China Index Academy، وهما من بين أكبر مزودي بيانات العقارات الخاصة في البلاد، عن المبيعات المجمعة لأكبر 100 مطور في البلاد لشهر نوفمبر يوم الأحد. ولم تقدم الوكالتان، اللتان تنشران البيانات عادة في اليوم الأخير من كل شهر، أي سبب.
الأكثر قراءة من بلومبرج
ويأتي الكشف المتأخر عن البيانات بعد أن سعت شركة Vanke – التي تعتبر منذ فترة طويلة واحدة من الشركات الأكثر صحة في القطاع – إلى تأجيل سداد السندات المحلية لأول مرة الأسبوع الماضي. تضيف خطوة Vanke المفاجئة إلى مشاكل الصناعة بعد سنوات من انخفاض المبيعات والتخلف عن السداد من قبل مجموعة China Evergrande Group وشركة Country Garden Holdings Co.، وغيرها.
وكتبت كريستي هونج، كبيرة محللي العقارات في بلومبرج إنتليجنس، في مذكرة يوم الاثنين، أن بيانات الإسكان المفقودة “قد تزيد من حالة عدم اليقين بشأن حالة القطاع المتعثر”. “من المرجح أن تظهر بيانات نوفمبر انخفاضات أكثر حدة.”
تعد مجموعات البيانات الخاصة مقاييس مهمة لسوق المنازل الجديدة حيث يتم نشرها عادة قبل أسبوعين أو ثلاثة أسابيع من البيانات الرسمية. تصدر الحكومة عادة مبيعات العقارات الجديدة الشهرية في الأسبوع الثالث من كل شهر.
في أكتوبر، أشارت قراءة معلومات العقارات الصينية إلى انخفاض مبيعات المنازل الجديدة لأكبر 100 شركة بناء في البلاد بنسبة 41.9٪ عن العام السابق، وهو أكبر انخفاض شهري خلال 18 شهرًا، وفقًا لحسابات بلومبرج. سيتم فحص أرقام شهر نوفمبر عن كثب لأنها تقارن بقاعدة عالية قبل عام في أعقاب حملة التحفيز من الحكومة.
ولا تزال البنوك العالمية متشائمة بشأن سوق العقارات في الصين، التي واجهت ضعفًا متجددًا في المبيعات منذ الربع الثاني. وتتوقع UBS Group AG أن تستمر أسعار المنازل في الانخفاض لمدة عامين آخرين على الأقل. كما انخفضت قيم المنازل المستعملة بشكل حاد، بانخفاض أكثر من الثلث عن مستويات الذروة في المدن الكبرى، وفقا لبنك يو بي إس.
وحذرت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني الشهر الماضي من أن مبيعات المنازل الجديدة حسب المنطقة قد تنخفض بنسبة 15% إلى 20% أخرى قبل أن يستقر القطاع. وقالت فيتش إن التوقعات القاتمة تشير إلى أن الديون المعدومة المتعلقة بالعقارات لدى البنوك ستظل على الأرجح “مرتفعة” في العام المقبل.
ولم تقدم شركة China Real Estate Information وأكاديمية مؤشر الصين تعليقات على الفور عندما تم الاتصال بها يوم الاثنين.
الأكثر قراءة من بلومبرج بيزنس ويك