بكين (رويترز) – قال وزير الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ني هونغ يوم الخميس إن الصين ستوسع “القائمة البيضاء” لمشروعات الإسكان المؤهلة للتمويل وستزيد الإقراض المصرفي لمثل هذه المشاريع إلى أربعة تريليونات يوان (562 مليار دولار).
وقال ني في مؤتمر صحفي إن إعادة تطوير المدن ستتسارع أيضًا، حيث سيتم تضمين مليون “قرية حضرية” في مثل هذه الخطط، مضيفًا أن الأشخاص الذين سيتم إعادة توطينهم سيساعدون في استيعاب مخزون المساكن الحالي.
تعد التعهدات بتقديم المزيد من التمويل للمطورين الذين يعانون من ضائقة مالية وإعادة تطوير المناطق الحضرية جزءًا من سلسلة من الإجراءات التي تم الإعلان عنها في الأسابيع الأخيرة بهدف تحقيق الاستقرار في القطاع الذي وقع في أزمة في عام 2021، مما أدى إلى إعاقة النمو الأوسع في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
وقال ني للصحفيين “يمكن القول إن سوق العقارات قد بدأت في الوصول إلى القاع”.
وفي يناير/كانون الثاني، أعلنت الصين عن خطة لإعداد “قائمة بيضاء” من المشاريع التي يمكنها الحصول على التمويل لضمان قدرة المطورين على استكمال البناء وتسليم المنازل للمشترين. وحتى هذا الصيف، وافقت البنوك على 5392 مشروعًا من هذا القبيل، بتمويل يصل إلى ما يقرب من 1.4 تريليون يوان.
وقال شياو يوان تشي، نائب مدير إدارة التنظيم المالي للدولة، في المؤتمر الصحفي، إن القروض المعتمدة لمشروعات “القائمة البيضاء” ارتفعت إلى 2.23 تريليون يوان حتى 16 أكتوبر.
وأعلن مسؤولو وزارة المالية يوم السبت أيضًا عن إجراءات لدعم قطاع العقارات، مما سمح للحكومات المحلية باستخدام الأموال من السندات الخاصة لشراء المنازل غير المباعة والأراضي المعطلة.
وفي أواخر سبتمبر، أعلن البنك المركزي عن إجراءات تشمل تخفيض الحد الأدنى لنسبة الدفعة الأولى إلى 15% لجميع المشترين.
وقال تاو لينغ، نائب محافظ البنك المركزي، في المؤتمر الصحفي نفسه، إنه من المتوقع أن تنخفض أسعار الفائدة على القروض العقارية القائمة بمتوسط نصف نقطة مئوية، مما سيستفيد منه 50 مليون أسرة و150 مليون ساكن.
وقالت إن تخفيضات أسعار الفائدة ساعدت الأسر على توفير 150 مليار يوان.
منذ العام الماضي، نفذت الصين سياسات تدريجية لرفع ثقة مشتري المساكن وسط مخاوف بشأن الانخفاض المستمر في أسعار المساكن، وتسليم المطورين للمساكن في الوقت المناسب، ووضع وظائفهم ودخولهم في اقتصاد هش.
وفي اجتماع عقد في سبتمبر/أيلول، دعا المكتب السياسي، وهو هيئة عليا لصنع القرار في الحزب الشيوعي الحاكم برئاسة الرئيس شي جين بينغ، إلى اتخاذ مزيد من التدابير لتحقيق الاستقرار في السوق.
(1 دولار = 7.1161 يوان صيني)
(تقرير جو كاش وليانجبينج جاو؛ كتابة ريان وو؛ تحرير كريستيان شمولينجر وشري نافاراتنام)