لقد خلق قانون وطني عقبة كبيرة أمام تفريغ بعض المنازل التاريخية والرخيصة للغاية.
في مدينة باتريشا التي تعود للقرون الوسطى بوسط إيطاليا، واجهت استراتيجية لبث حياة جديدة في العقارات الفارغة مشكلة ربما لا يمكن التغلب عليها.
تبنت باتريشا مؤخراً خطة شهدت نجاحاً في مناطق إيطالية أخرى خالية من السكان: بيع مساكنها المهجورة مقابل يورو واحد لكل منها – حوالي 1.08 دولار بالعملة الأمريكية اليوم – لأولئك المهتمين بالحصول على فرصة للإصلاح.
قد يبدو الأمر فريدًا وغير عادي، لكن هذه الفرص ظهرت في أجزاء أخرى من إيطاليا في السنوات القليلة الماضية، كل ذلك في محاولة لإعادة إسكان المناطق التي توجد بها هذه المساكن.
وبينما نجحت الحملة في مدن مثل موسوميلي في صقلية وزونغولي في منطقة كامبانيا، لم تحرك باتريسا أي ممتلكات إلا بالكاد. وذلك لأن القيام بذلك يتطلب الحصول على إذن من المالكين الحاليين، الذين غادر الكثير منهم منازلهم في أوائل القرن العشرين، وفقًا لشبكة CNN.
وقال لوسيو فيورداليسو، عمدة القرية النائية التي يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 شخص، لمنفذ القانون الإيطالي الذي أعاق بشكل كبير ملكية المنازل: “نحتاج أولاً إلى توفر المالكين، أو ورثتهم، للتخلص من منازلهم القديمة”. إعادة البيع. “عندها فقط يمكننا عرض هذه العقارات للبيع بموافقتهم، مما يجعل العملية معقدة للغاية. شبه مستحيل.”
(لا يُطلب من المدن التي تم إخلاء سكانها نتيجة للكوارث الطبيعية، مثل الزلازل، الحصول على إذن من المالك لعرض المباني المهجورة للبيع).
من بين ما يقرب من 40 مسكنًا مهجورًا في باتريشا تباع حاليًا مقابل يورو واحد، هناك اثنان فقط تم تداولهما، وكلاهما مملوك بالكامل للسكان المحليين.
“واجه التخلص من المنازل المحتملة التي تبلغ قيمتها 1 يورو طريقًا مسدودًا نظرًا لأن معظم الأقارب الذين يتقاسمون نفس العقار كانوا على خلاف مع بعضهم البعض لأسباب شخصية أو لم يتمكنوا من الاتفاق على البيع، وكان بعضهم يتحدثون بالكاد أو يعرفون بعضهم البعض، والبعض الآخر يعيش في مدن بعيدة و وقال فيورداليسو: “حتى في الخارج”، مقارناً عملية العثور على الورثة وحملهم على الموافقة على بيع منزلهم الذي لا قيمة له تقريباً، بعملية “البحث عن إبرة في كومة قش”.
إنه تحدي ناشئ حديثًا لمبيعات العقارات هذه، والتي تصدرت الكثير من عناوين الأخبار على مدار السنوات العديدة الماضية. ومع ذلك، على الرغم من إغراء سعر الشراء الرخيص، فإن عشرات الآلاف من الدولارات قد تكون مطلوبة لتغطية تكاليف التجديد، مما يترك بعض المالكين الجدد لهذه المنازل في إيطاليا فوق رؤوسهم في العمل.
وفي الوقت نفسه، كانت القوائم الجاهزة لباتريكا تتحرك، حسبما ذكرت شبكة سي إن إن. لكن لا يزال فيورداليسو لا يتخلى عن القديم – حتى لو كان ذلك يعني الاستمرار في الخوض في نزاعات عائلية للحصول على إذن المالك.