قد تربح Moneywise وYahoo Finance LLC عمولة أو إيرادات من خلال الروابط الموجودة في المحتوى أدناه.
لقد مر أكثر من 170 عامًا منذ حمى البحث عن الذهب في كاليفورنيا، لكن السكان المحليين يجدون مرة أخرى غبار الذهب ورقائقه وحتى شذراته المتلألئة في أنهار الولاية.
“الذهب موجود في كل مكان،” قال ماني جوزا، المنقب الذي يقوم بالتنقيب في نهر بير، متحدثًا إلى قناة FOX40 News (1). لقد أدى موسم الخريف إلى انخفاض منسوب المياه، مما يسهل الوصول إلى مساحات من النهر لا يمكن الوصول إليها عادة.
بالنسبة لجوزا، الذي يعمل في مجال البناء، فإن التنقيب عن الذهب قد أتى بثماره.
وقال: “لقد فعلت ذلك كل يوم. أنا هنا منذ عام 2005، واشتريت منزلاً في عام 2010 لأنني أستطيع سداد فواتيري من الذهب”. “عندما لا أكون متعاقدًا، فأنا هنا أقوم بالتنقيب عن الذهب.”
مع ارتفاع أسعار الذهب بأكثر من 70% خلال الأشهر الـ 12 الماضية، يجذب المعدن الثمين اهتمامًا متجددًا من السكان المحليين الذين يبحثون عن فرصة في ساحتهم الخلفية (2).
وقال جوزا إن المنقب “الهواة” يمكن أن يتوقع ربح حوالي 50 دولارًا في اليوم، في حين أن المنقب الأكثر جدية قد يحصل على “من 100 دولار إلى 15000 دولار”.
تمامًا مثل حمى البحث عن الذهب الأصلية منذ ما يقرب من قرنين من الزمان، فإن تحقيق نجاح كبير غالبًا ما يعتمد على الحظ. يتذكر أحد المنقبين لحظة عندما “خرجت كتلة صلبة ذهبية للتو – كانت مستديرة تمامًا مثل كرة البيسبول وكان نصفها ذهبيًا”.
ومع ذلك، يمكن أن يكون العمل مرهقًا. وعلى حد تعبير منقب آخر، فإن الذهب “لا يقفز إلى المقلاة”.
ويوم الدفع ليس شيئًا مؤكدًا أبدًا.
وقال جوزا: “إنه أمر عاطفي، ففي بعض الأيام تجد 15 ألف دولار، وفي بعض الأيام لا تجد أي شيء”.
وبطبيعة الحال، ليس لدى الجميع الوقت ــ أو عضلات الظهر ــ للتنقيب عن الذهب في قاع النهر. لكنك لا تحتاج إلى مقلاة للمشاركة في الحدث. لطالما تم تقدير الذهب باعتباره مخزنًا للقيمة – ويحث بعض أكبر الأسماء في مجال التمويل المستثمرين على إفساح المجال له في محافظهم الاستثمارية.
اقرأ المزيد: استخدم وارن بافيت 8 قواعد مالية ثابتة وقابلة للتكرار لتحويل 9800 دولار إلى ثروة قدرها 150 مليار دولار. ابدأ في استخدامها اليوم لتصبح ثريًا (وتظل غنيًا)”
كان راي داليو، مؤسس أكبر صندوق تحوط في العالم، Bridgewater Associates، يتحدث عن أهمية الذهب.
وقال داليو لشبكة CNBC (3): “لا يملك الناس عادةً كمية كافية من الذهب في محافظهم الاستثمارية”. “عندما تأتي الأوقات العصيبة، يكون الذهب أداة فعالة للغاية للتنويع.”
لطالما كان يُنظر إلى الذهب على أنه الملاذ الآمن النهائي. وعلى عكس العملات الورقية، لا يمكن للبنوك المركزية طباعتها بكميات غير محدودة، مما يجعلها وسيلة تحوط طبيعية ضد التضخم. كما أنها ليست مرتبطة بأي دولة أو عملة أو اقتصاد. عندما تتذبذب الأسواق أو تشتعل التوترات الجيوسياسية، غالبًا ما يتدفق المستثمرون على الذهب، مما يدفع الأسعار إلى الارتفاع.
على LinkedIn، شارك داليو: “أعتقد أن معظم الناس يرتكبون خطأ التفكير في الذهب كمعدن وليس باعتباره الشكل الأكثر رسوخًا للنقود”، مضيفًا: “على عكس ديون العملات الورقية، لا يحتوي الذهب على نفس مخاطر الائتمان وانخفاض قيمة العملة المتأصلة (4)”.
وقد ردد جيفري جوندلاش، مؤسس شركة DoubleLine Capital والمعروف على نطاق واسع باسم “ملك السندات”، هذا الشعور. وقال مؤخرًا إن تخصيص محفظة بنسبة 25% للذهب “ليس مبالغًا فيه”، واصفًا المعدن بأنه “بوليصة تأمين” من المرجح أن تظل “في وضع رابح” وسط الضعف المستمر للدولار (5).
وفي الوقت نفسه، قال جيمي ديمون، الرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan، إنه في هذه البيئة، يمكن أن يرتفع الذهب “بسهولة” إلى 10000 دولار للأوقية (6). وفي ديسمبر، وصل السعر الفوري للذهب إلى 4484 دولارًا، أي ما يقرب من نصف توقعات ديمون.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الذهب مع تأمين المزايا الضريبية أيضًا، فإن أحد الخيارات هو فتح حساب IRA للذهب بمساعدة Goldco.
تسمح حسابات IRA الذهبية للمستثمرين بالاحتفاظ بالذهب المادي أو الأصول المرتبطة بالذهب ضمن حساب التقاعد، والذي يجمع بين المزايا الضريبية لحساب IRA مع الفوائد الوقائية للاستثمار في الذهب، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى التحوط المحتمل لصناديق التقاعد الخاصة بهم ضد عدم اليقين الاقتصادي.
مع حد أدنى للشراء يبلغ 10000 دولار، تقدم Goldco شحنًا مجانيًا وإمكانية الوصول إلى مكتبة موارد التقاعد. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم الشركة بمطابقة ما يصل إلى 10% من المشتريات المؤهلة بالفضة المجانية.
إذا كان لديك فضول لمعرفة ما إذا كان هذا هو الاستثمار المناسب لتنويع محفظتك الاستثمارية، فيمكنك تنزيل دليل المعلومات المجاني الخاص بالذهب والفضة اليوم.
وفي نهاية المطاف، فإن ارتفاع قيمة الذهب هو انعكاس لانخفاض قيمة العملة الورقية – الدولار الأمريكي، في حالة أمريكا. وفقًا لبنك الاحتياطي الفيدرالي في مينيابوليس، فإن 100 دولار في عام 2025 تتمتع بنفس القوة الشرائية التي كانت عند 12.05 دولارًا فقط في عام 1970 (7).
لكن الذهب ليس الأصل الوحيد الذي ساعد المستثمرين في الحفاظ على ثرواتهم. وقد أثبتت العقارات أيضًا أنها وسيلة تحوط قوية.
وعندما يرتفع التضخم، غالبا ما ترتفع قيمة الممتلكات أيضا، مما يعكس ارتفاع تكاليف المواد والعمالة والأرض. وفي الوقت نفسه، يميل دخل الإيجار إلى الارتفاع، مما يوفر لأصحاب العقارات تدفقًا للإيرادات يتكيف مع التضخم.
ووفقا لمكتب الإحصاء الأمريكي، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة تزيد على 225٪ على مدى السنوات الثلاثين الماضية. وفي السنوات الأخيرة، كانت تلك الزيادات في الأسعار صارخة (8).
يقول بيل ميرز، رئيس أبحاث أسواق رأس المال في مجموعة إدارة الأصول بالبنك الأمريكي (9): “منذ الوباء، تجاوز ارتفاع أسعار المنازل نمو الأجور، مما جعل الحصول على منازل للمبتدئين أقل قابلية للوصول بالنسبة للكثيرين”.
يحتاج العديد من الأميركيين إلى مصادر دخل متعددة لشراء منزل. على سبيل المثال، اشترى جوزا، المنقب عن الذهب في كاليفورنيا، منزلاً في نهاية المطاف بعد سنوات من الحصول على الذهب إلى جانب وظيفته التعاقدية.
ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة يجعل شراء منزل أمرًا صعبًا. وإذا كنت تتطلع إلى شراء منزل لتأجيره، فكن مستعدًا للكثير من العمل العملي – إدارة المستأجرين، والتعامل مع الأعمال الورقية، والصيانة والإصلاحات، وكلها يمكن أن تستهلك وقتك (وتعود عليك) بسرعة.
والخبر السار هو أنك لا تحتاج إلى شراء عقار بشكل كامل – أو التعامل مع الصنابير المتسربة – للاستثمار في العقارات. توفر منصات التمويل الجماعي مثل Arrived طريقة أسهل للتعرف على فئة الأصول المدرة للدخل هذه.
بدعم من مستثمرين عالميين مثل جيف بيزوس، تتيح لك Arrived الاستثمار في أسهم المنازل المستأجرة بمبلغ لا يقل عن 100 دولار، كل ذلك دون متاعب قص العشب أو الطلاء أو التجصيص أو التعامل مع المستأجرين الصعبين.
العملية بسيطة: تصفح مجموعة مختارة من المنازل التي تم فحصها من حيث تقديرها وإمكانات الدخل. بمجرد العثور على العقار الذي يعجبك، حدد عدد الأسهم التي ترغب في شرائها ثم استرخ بينما تبدأ في تلقي أي توزيعات إيجابية لدخل الإيجار من استثمارك.
إلى جانب العقارات السكنية، يمكنك أيضًا الاستثمار في قطاعات العقارات التجارية المقاومة للتضخم. على سبيل المثال، مع شركة First National Realty Partners (FNRP)، يمكن للمستثمرين المعتمدين تنويع محفظتهم الاستثمارية من خلال العقارات التجارية المرتبطة بالبقالة – مرة أخرى، دون تحمل مسؤوليات كونهم مالكًا للعقار.
مع حد أدنى للاستثمار قدره 50 ألف دولار، يمكن للمستثمرين امتلاك حصة من العقارات المستأجرة من قبل العلامات التجارية الوطنية مثل Whole Foods وKroger وWalmart، التي توفر السلع الأساسية لمجتمعاتهم. بفضل عقود الإيجار Triple Net (NNN)، يستطيع المستثمرون المعتمدون الاستثمار في هذه العقارات دون القلق بشأن انخفاض تكاليف المستأجر في عائداتهم المحتملة.
ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة – بما في ذلك المبلغ الذي ترغب في استثماره – لبدء تصفح القائمة الكاملة للعقارات المتاحة.
نحن نعتمد فقط على المصادر التي تم فحصها وتقارير الطرف الثالث ذات المصداقية. لمزيد من التفاصيل، راجع لدينا أخلاقيات التحرير والمبادئ التوجيهية.
@فوكس40 (1); أبمكس (2)؛ @CNBCInternationalLive (3)؛ @ راي داليو (4)؛ دوبل لاين كابيتال (5); @CNBCtelevision (6)؛ بنك الاحتياطي الفيدرالي في مينيابوليس (7)؛ مكتب الإحصاء الأمريكي (8)؛ بنك الولايات المتحدة (9)
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.