قد تربح Moneywise وYahoo Finance LLC عمولة أو إيرادات من خلال الروابط الموجودة في المحتوى أدناه.
لقد مر أكثر من 170 عامًا منذ حمى البحث عن الذهب في كاليفورنيا، لكن السكان المحليين يجدون مرة أخرى غبار الذهب ورقائقه وحتى شذراته المتلألئة في أنهار الولاية.
قال ماني جوزا، المنقب الذي يقوم بالتنقيب في نهر بير، في مقابلة مع قناة FOX40 News: “الذهب موجود في كل مكان”. (1) انخفاض منسوب المياه خلال فصل الخريف يجعل من السهل الوصول إلى مساحات من النهر لا يمكن الوصول إليها عادة.
بالنسبة لجوزا، الذي يعمل في مجال البناء، فإن التنقيب عن الذهب قد أتى بثماره.
وقال: “لقد فعلت ذلك كل يوم. أنا هنا منذ عام 2005، واشتريت منزلاً في عام 2010 لأنني أستطيع سداد فواتيري من الذهب”. “عندما لا أكون متعاقدًا، فأنا هنا أقوم بالتنقيب عن الذهب.”
مع ارتفاع أسعار الذهب بأكثر من 50% خلال الأشهر الـ 12 الماضية، يجذب المعدن الثمين اهتمامًا متجددًا من السكان المحليين الذين يبحثون عن فرصة في ساحتهم الخلفية.
وقال جوزا إن المنقب “الهواة” يمكن أن يتوقع ربح حوالي 50 دولارًا في اليوم، في حين أن المنقب الأكثر جدية قد يحصل على “من 100 دولار إلى 15000 دولار”.
تمامًا مثل اندفاع الذهب الأصلي منذ ما يقرب من قرنين من الزمان، فإن تحقيق نجاح كبير غالبًا ما يعتمد على الحظ. يتذكر أحد المنقبين لحظة عندما “خرجت كتلة صلبة ذهبية للتو – كانت مستديرة تمامًا مثل كرة البيسبول وكان نصفها ذهبيًا”.
ومع ذلك، يمكن أن يكون العمل مرهقًا. وعلى حد تعبير منقب آخر، فإن الذهب “لا يقفز إلى المقلاة”.
ويوم الدفع ليس شيئًا مؤكدًا أبدًا.
وقال جوزا: “إنه أمر عاطفي، ففي بعض الأيام تجد 15 ألف دولار، وفي بعض الأيام لا تجد أي شيء”.
وبطبيعة الحال، ليس لدى الجميع الوقت ــ أو عضلات الظهر ــ للتنقيب عن الذهب في قاع النهر. لكنك لا تحتاج إلى مقلاة للمشاركة في الحدث. لطالما تم تقدير الذهب كمخزن للقيمة – وفي عام 2025، ستحث بعض أكبر الأسماء في مجال التمويل المستثمرين على إفساح المجال له في محافظهم الاستثمارية.
اقرأ المزيد: يقول وارن بافيت إنه لا يمكنك شراء الوقت – لكن المستثمرين العقاريين وجدوا هذه الثغرة الأولى. تعرف على كيفية إعادة شراء مئات الساعات سنويًا (مجانًا تمامًا)
كان راي داليو، مؤسس أكبر صندوق تحوط في العالم، Bridgewater Associates، يتحدث عن أهمية الذهب.
وقال داليو لشبكة CNBC في وقت سابق من هذا العام: “لا يملك الناس عادةً كمية كافية من الذهب في محافظهم الاستثمارية”. “عندما تأتي الأوقات العصيبة، يكون الذهب أداة فعالة للغاية للتنويع.”
لطالما كان يُنظر إلى الذهب على أنه الملاذ الآمن النهائي. وعلى عكس العملات الورقية، لا يمكن للبنوك المركزية طباعتها بكميات غير محدودة، مما يجعلها وسيلة تحوط طبيعية ضد التضخم. كما أنها ليست مرتبطة بأي دولة أو عملة أو اقتصاد. عندما تتذبذب الأسواق أو تشتعل التوترات الجيوسياسية، غالبًا ما يتدفق المستثمرون على الذهب، مما يدفع الأسعار إلى الارتفاع.
وقد ردد جيفري جوندلاش، مؤسس شركة DoubleLine Capital والمعروف على نطاق واسع باسم “ملك السندات”، هذا الشعور. وقال مؤخراً إن تخصيص محفظة بنسبة 25% للذهب “ليس مبالغاً فيه”، واصفاً المعدن بأنه “بوليصة تأمين” من المرجح أن تظل “في وضع رابح” وسط الضعف المستمر للدولار.
وفي الوقت نفسه، قال جيمي ديمون، الرئيس التنفيذي لشركة JPMorgan، إنه في هذه البيئة، يمكن أن يرتفع الذهب “بسهولة” إلى 10000 دولار للأوقية.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الذهب مع تأمين المزايا الضريبية أيضًا، فإن أحد الخيارات هو فتح حساب IRA للذهب بمساعدة Goldco.
تسمح حسابات IRA الذهبية للمستثمرين بالاحتفاظ بالذهب المادي أو الأصول المرتبطة بالذهب ضمن حساب التقاعد، والذي يجمع بين المزايا الضريبية لحساب IRA مع الفوائد الوقائية للاستثمار في الذهب، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى التحوط المحتمل لصناديق التقاعد الخاصة بهم ضد عدم اليقين الاقتصادي. مع حد أدنى للشراء يبلغ 10000 دولار، تقدم Goldco شحنًا مجانيًا وإمكانية الوصول إلى مكتبة موارد التقاعد. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم الشركة بمطابقة ما يصل إلى 10% من المشتريات المؤهلة بالفضة المجانية.
إذا كان لديك فضول لمعرفة ما إذا كان هذا هو الاستثمار المناسب لتنويع محفظتك الاستثمارية، فيمكنك تنزيل دليل المعلومات المجاني الخاص بالذهب والفضة اليوم.
في نهاية اليوم، يعد ارتفاع الذهب انعكاسًا لانخفاض قيمة العملة الورقية – الدولار الأمريكي، في هذه الحالة. ووفقاً لبنك الاحتياطي الفيدرالي في مينيابوليس، فإن 100 دولار في عام 2025 تتمتع بنفس القوة الشرائية التي كانت تتمتع بها 12.05 دولاراً فقط في عام 1970. (2)
لكن الذهب ليس الأصل الوحيد الذي ساعد المستثمرين في الحفاظ على ثرواتهم. وقد أثبتت العقارات أيضًا أنها وسيلة تحوط قوية.
وعندما يرتفع التضخم، غالبا ما ترتفع قيمة الممتلكات أيضا، مما يعكس ارتفاع تكاليف المواد والعمالة والأرض. وفي الوقت نفسه، يميل دخل الإيجار إلى الارتفاع، مما يوفر لأصحاب العقارات تدفقًا للإيرادات يتكيف مع التضخم.
ليس من المستغرب أن يشتري المنقب جوزا منزلاً في نهاية المطاف بعد أن حصل على الذهب.
على مدى السنوات الخمس الماضية، قفز مؤشر ستاندرد آند بورز كوتاليتي كيس-شيلر لأسعار المساكن الوطنية الأمريكية بنسبة 49%، مما يعكس الطلب القوي ومحدودية المعروض من المساكن. (3)
وبطبيعة الحال، يمكن لأسعار المنازل المرتفعة أن تجعل شراء منزل أكثر صعوبة، خاصة مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري. وكونك مالكًا للعقار لا يعني عدم التدخل تمامًا – فإدارة المستأجرين والصيانة والإصلاحات يمكن أن تستهلك وقتك (والعائدات) بسرعة.
الخبر الجيد؟ لا تحتاج إلى شراء عقار بالكامل – أو التعامل مع الصنابير المتسربة – للاستثمار في العقارات اليوم. توفر منصات التمويل الجماعي مثل Arrived طريقة أسهل للتعرف على فئة الأصول المدرة للدخل هذه.
بدعم من مستثمرين عالميين مثل جيف بيزوس، تتيح لك Arrived الاستثمار في أسهم المنازل المستأجرة بمبلغ لا يقل عن 100 دولار، كل ذلك دون متاعب قص العشب أو إصلاح الحنفيات المتسربة أو التعامل مع المستأجرين الصعبين.
العملية بسيطة: تصفح مجموعة مختارة من المنازل التي تم فحصها من حيث تقديرها وإمكانات الدخل. بمجرد العثور على العقار الذي يعجبك، حدد عدد الأسهم التي ترغب في شرائها ثم استرخ بينما تبدأ في تلقي أي توزيعات إيجابية لدخل الإيجار من استثمارك.
هناك خيار آخر وهو First National Realty Partners (FNRP)، الذي يسمح للمستثمرين المعتمدين بتنويع محفظتهم الاستثمارية من خلال العقارات التجارية المرتبطة بالبقالة دون تحمل مسؤوليات كونهم المالك.
مع حد أدنى للاستثمار قدره 50 ألف دولار، يمكن للمستثمرين امتلاك حصة من العقارات المستأجرة من قبل العلامات التجارية الوطنية مثل Whole Foods وKroger وWalmart، التي توفر السلع الأساسية لمجتمعاتهم. بفضل عقود الإيجار Triple Net (NNN)، يستطيع المستثمرون المعتمدون الاستثمار في هذه العقارات دون القلق بشأن انخفاض تكاليف المستأجر في عائداتهم المحتملة.
ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة – بما في ذلك المبلغ الذي ترغب في استثماره – لبدء تصفح القائمة الكاملة للعقارات المتاحة.
انضم إلى أكثر من 200000 قارئ واحصل على أفضل قصص Moneywise والمقابلات الحصرية أولاً – رؤى واضحة يتم تنسيقها وتقديمها أسبوعيًا. اشترك الآن.
نحن نعتمد فقط على المصادر التي تم فحصها وتقارير الطرف الثالث ذات المصداقية. للحصول على التفاصيل، راجع أخلاقيات التحرير والمبادئ التوجيهية لدينا.
@ فوكس40 (1)؛ البنك الاحتياطي الفيدرالي في مينيابوليس (2)؛ ستاندرد آند بورز جلوبال (3)
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.