هذه مدينة شمال كاليفورنيا هي أفضل وجهة أمريكية بين مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الانتقال

الموجز

• كانت المدينة الأكثر تفتيشًا للولايات المتحدة بين مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الانتقال في شمال كاليفورنيا.

• كانت سان فرانسيسكو من بين أفضل المدن الأمريكية التي بحثها مشتري المنازل في الانتقال منها.

• وأظهرت النتائج التي توصلت إليها Redfin أيضًا ست مقاطعات في منطقة الخليج انخفضت في أسعار المنازل منذ عام الماضي.

سان فرانسيسكو – تشير الأرقام الجديدة إلى أن ساكرامنتو على مستوى البلاد ، كان أكثر الوجهة التي تم تفتيشها بين مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى الانتقال ، بينما كانت سان فرانسيسكو موطنًا لواحدة من أفضل المدن التي كانوا يبحث عنها مشتري المنازل.

أظهرت اتجاهات الترحيل التي حددها وساطة العقارات السكنية Redfin أن كاليفورنيا كانت أفضل مشتري المنازل في الولاية الذين بحثوا عن المغادرة.

قام الأشخاص العليا بالتفتيش للانتقال إلى فلوريدا وأريزونا ونورث كارولينا.

وقالت الشركة إن التحليل غطى الفترة من فبراير إلى أبريل من هذا العام واستند إلى عينة من حوالي مليوني مستخدم من ريدفين الذين بحثوا عن منازل في أكثر من 100 مناطق المترو الأمريكية الرئيسية. تلك المدرجة في مجموعة البيانات التي شوهدت ما لا يقل عن 10 منازل للبيع في فترة ثلاثة أشهر.

انخفاضات على أساس سنوي

تظهر أحدث أرقام Redfin أيضًا انخفاضًا على أساس سنوي في أسعار المنازل في ست من مقاطعات Nine Bay Area.

بالأرقام

مقاطعة ألاميدا شهدت أكبر انخفاض قدره 4.3 ٪ مع متوسط ​​سعر المنزل البالغ 1،167،500 دولار.

مقاطعة كونترا كوستا شهدت انخفاضًا مشابهًا بنسبة 4.2 ٪ ، على الرغم من أن متوسط ​​سعر المنزل كان أقل بكثير من 829،000 دولار.

سولانو (-1.6 ٪) ،نابا (-1.1 ٪) ، سان ماتيو (-0.89 ٪) ، ومارين شهدت المقاطعات (-0.4 ٪) انخفاضات على أساس سنوي ، على الرغم من وجود اختلافات كبيرة في أسعارها المتوسطة.

بلغت مقاطعة سولانو 575500 دولار.

كان متوسط ​​مقاطعة نابا 920،000 دولار.

بلغت مقاطعة سان ماتيو متوسط ​​1،665،000 دولار.

كان متوسط ​​مقاطعة مارين 1،543،750 دولار.

زيادة سنة على أساس سنوي

سان فرانسيسكو شهدت أكبر زيادة في منطقة الخليج منذ عام بنسبة 3.9 ٪ ، مع متوسط ​​قدره 1،455،000 دولار.

مقاطعة سانتا كلاراكانت الزيادة 3.6 ٪. كما حصلت المقاطعة على أعلى أسعار منزل في منطقة الخليج عند 1750،000 دولار.

قارن ذلك معمقاطعة سونوما، مع أدنى متوسط ​​في منطقة الخليج البالغ 828353 دولار. شهدت المقاطعة زيادة بنسبة 1.4 ٪ الشهر الماضي عن العام الماضي.

حفر أعمق

أظهرت النتائج البارزة الأخرى ذلكسانيفيل كانت المدينة مع أسرع سعر مبيعات نمواً في جميع أنحاء كاليفورنيا ، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 30 ٪ تقريبًا مقارنة بالعام الماضي.

سانيفيل متوسط كان السعر 2.3 مليون دولار الشهر الماضي ، وفقا ل Redfin.

بيركلي حصل على رابع أسرع نمو في المبيعات ، بزيادة ما يقرب من 20 ٪ ، وضعمتوسط بحوالي 1.6 مليون دولار.

دانفيل كما صنعت قائمة أفضل 10 من المترو في كاليفورنيا التي شهدت قفزة في أسعار المبيعات.

في المركز السابع ، كان لدى مدينة كونترا كوستا مقاطعة ارتفاع بنسبة 15 ٪ في سعر البيع مقارنة بالعام الماضي. كما شهد انخفاضًا بنسبة 15 ٪ تقريبًا في عدد المنازل المباعة.

كان متوسط ​​سعر دانفيل 2.3 مليون دولار.

تم تحديد مدن منطقة الخليج على أنها “أكثر تنافسية”

أخذت منطقة الخليج كل فتحة في قائمة Redfin لأفضل 10 مدن “أكثر تنافسية” في الولاية.

انظر أيضا:يجد التحليل أكثر من 400 ألف دولار في منطقة منطقة الخليج هذه لتوفير المنزل “النموذجي”.

قامت شركة العقارات بتجميع قائمتها بناءً على معظم المنازل التي تلقت عروضًا متعددة ، غالبًا مع حالات الطوارئ المتنازع عليها. ثم سجل Redfin المدن على مقياس من 0 إلى 100.

تراجعت المترو التي تعتبر “الأكثر تنافسية” في نطاق 90-100.

أفضل 10 مدن تنافسية في كاليفورنيا

1. سانتا كلارا
2. سانيفيل
3. ألاميدا
4. مدينة دالي
5. ليفرمور
6. Mountain View
7. بيركلي
8. دانفيل
9. وادي كاسترو
10. سان رامون

(المصدر: Redfin)