رجل الأعمال الذي اشترى نجم الدوري الاميركي للمحترفين مايكل جوردانأثار قصر “ملعون” ضجة بين جيرانه في إحدى ضواحي شيكاغو بعد الكشف عن خطط لتحويل العقار إلى ما وصفه بأنه وجهة سياحية “غامرة” “تركز على التحول الشخصي”.
مواطن نبراسكا جون كوبر اشترت شركة Highland Park قصر هايلاند بارك المكون من تسع غرف نوم و19 حمامًا في ديسمبر 2024، ودفعت 9.5 مليون دولار فقط مقابل المسكن، الذي كان معروضًا في السوق مقابل 14.89 مليون دولار في ذلك الوقت.
منذ ذلك الحين، قام بعدة محاولات لتحويل العقار – الذي أعاد تسميته إلى تشامبيونز بوينت – إلى مصدر دخل مربح، حيث قدمه أولاً كنوع من المشاركة بالوقت الفاخرة، مع عطاءات تبدأ من مليون دولار لكل منها، ثم تحول إلى تقديمه كموقع فاخر عبر Airbnb.
الآن، قام بالتمحور مرة أخرى، وفقًا لـ ABC7، وكشف عن خطط لتحويل المسكن الشهير إلى وجهة سياحية مع “فصول دراسية حية” حيث سيتم التعامل مع الضيوف “بتجربة غامرة ومتعددة الحواس تركز على التحول الشخصي”.
وقال كوبر لمجلس مدينة هايلاند بارك خلال اجتماع عقد مؤخرا لمناقشة التغييرات المقترحة على تقسيم العقار: “سيكون موضوع الجولة هو “العظمة”، وهدفنا هو تعليم الناس ما يعنيه أن تكون عظيما في الحياة”.
وأضاف رجل الأعمال أنه يريد الدخول في شراكة مع المنظمات المحلية، مثل المدارس والجمعيات الخيرية، لتقديم دخول مجاني، متعهداً بأن المتحف سيكون ذا فائدة كبيرة للمنطقة المحيطة.
وقال: “على الرغم من أنه مشروع تجاري، إلا أنني أعتقد أنه سيكون هناك فائدة كبيرة للمجتمع وأي شخص سيتمكن من تجربة المتحف”.
ومع ذلك، فإن وعوده بشأن إثراء المجتمع لم تفعل الكثير لتهدئة مخاوف أعضاء المجلس، الذين أشاروا إلى أن خطط كوبر تحتاج إلى المزيد من العمل قبل منح الإذن لتحويل العقار إلى أي نوع من المشاريع التجارية.
وبالمثل، أثار سكان آخرون في المنطقة المحلية شكوكًا جدية حول التأثير الذي سيحدثه المتحف المقترح على مجتمعهم.
وقال أحد الأشخاص خلال الاجتماع الذي عُقد في 15 ديسمبر/كانون الأول: “إن فكرة دخول عدد كبير من الغرباء وخروجهم بجوار بابنا مباشرة تجلب لنا الكثير من الخوف”.
ومع ذلك، هناك من يدعم المشروع بشكل كامل، حيث يمتدح كوبر لاحتفاله بـ “إرث أيقونة شيكاغو” ولتسليط الضوء على هايلاند بارك.
لم يتم اتخاذ قرار بعد بشأن المشروع، ولكن طُلب من كوبر تقديم معلومات أكثر تفصيلاً بشأن اقتراحه ومن المقرر أن تستمر المناقشات.
“تلقت منطقة بارك اقتراحًا من السيد كوبر المقيم في 2700 بوينت لين، وقد أذن مجلس بارك للمدير التنفيذي باستكشاف إمكانية الشراكة مع تشامبيونز بوينت التي من شأنها أن توفر منفعة عامة للمجتمع، بما يتوافق مع مهمة المنطقة والسياسات التي وافق عليها مجلس الإدارة،” جاء في بيان صادر عن مجلس هايلاند بارك.
تشير سجلات العقارات إلى أن المسكن لا يزال مدرجًا في سوق الإيجار مقابل 89 ألف دولار شهريًا.
تأتي خطط كوبر لإنشاء متحف بعد عام تقريبًا من اليوم الذي أغلق فيه المسكن، مما يمثل نهاية لنضال دام 13 عامًا من قبل جوردان للعثور على مشتري، بعد أن أدرج ممتلكاته الضخمة لأول مرة مقابل 29 مليون دولار في عام 2012.
في البداية، كان كوبر مليئًا بالوعد بشأن ما سيصبح المسكن الشهير – متعهدًا بحماية تراثه، بينما ألمح إلى “الخطط المثيرة” التي وضعها للمنزل، والتي أشار إليها في وقت مبكر لن تكون بمثابة مقر إقامته الأساسي.
ومع ذلك، سرعان ما اصطدمت هذه الخطط المثيرة بأكثر من بضع عقبات، حيث قام كوبر بمحاولات متعددة لتحويل العقار إلى مشروع تجاري مربح ليقابل بخيبة الأمل – والفشل الظاهر – عند كل منعطف.
بدأت الصراعات بعد شهرين من شراء رجل الأعمال المنزل، عندما أعلن عن خطط لتحويله إلى نظام مشاركة بالوقت فاخر، حيث يقدم شرائح من المسكن الشهير مقابل مليون دولار لكل قطعة.
كان الاقتراح سيسمح لمقدمي العروض بالاستثمار في أجزاء من العقار، بدءًا من مليون دولار لكل منها، مع إعلان كوبر في نفس الوقت أنه أعاد تسمية العقار Champions Point.
ومع ذلك، لا يبدو أن مفهوم المشاركة بالوقت قد انطلق على الإطلاق، مما دفع كوبر إلى إعادة التفكير في خططه للمسكن المتوسع.
في فبراير 2025، طرح المسكن بأكمله في سوق الإيجار مقابل 230 ألف دولار شهريًا، واصفًا إياه بأنه “فرصة العمر” لاستئجار “عقار عالمي المستوى” مصمم “لأولئك الذين يعيشون ويتنفسون الرياضة”.
عند إدراج المنزل للإيجار، شارك كوبر صورًا للتحديثات التي أجراها على التصميم الداخلي، وكشف النقاب عن إضافات أثاث جديدة ومطبخ تم تجديده بالكامل مع وسائل الراحة الحديثة.
كشفت صور القائمة عن تحديث مفاجئ إلى حد ما للمسكن: إزالة شعار “Jumpman” الشهير في الأردن من وسط ملعب كرة السلة الداخلي.
بالإضافة إلى ذلك، لم يشر وصف القائمة إلى ملكية جوردان السابقة للمنزل، وبدلاً من ذلك حاول جذب مجموعة واسعة من عشاق الرياضة، بما يتجاوز أولئك الذين ربما كانوا من محبي أسطورة الدوري الاميركي للمحترفين أو فريقه السابق، شيكاغو بولز.
تقول القائمة – التي لا تزال نشطة -: “تعتبر Champions Point ملاذًا لعشاق الرياضة، وتضم ملعبًا لكرة السلة بحجم تنظيمي، وملعبًا أخضر على مستوى البطولة، وملعبًا للتنس، ومركزًا للياقة البدنية، ومناطق للألعاب”.
“الملاذ النهائي – ارفع مستوى تجربة يوم اللعب لديك بشكل لم يسبق له مثيل. شاهد كل خافق طنان، وقصة سندريلا، ولحظة البطولة تتكشف في ملاذك الرياضي الخاص.
“سواء كنت في الملعب في ساحة كرة السلة الداخلية ذات الحجم التنظيمي الخاص بك، أو تستضيف حفلة مشاهدة ملحمية في المسرح الحديث، أو تحتفل بالانتصارات في صالة السيجار الفاخرة وقبو النبيذ، فإن كل لحظة في Champions Point مصممة لأولئك الذين يطالبون بالتميز – داخل وخارج الملعب.”
مرة أخرى، فشل العقار في الانطلاق، مما دفع كوبر إلى خفض السعر المطلوب بشكل كبير، ليس مرة واحدة، بل مرتين، أولاً إلى 150 ألف دولار شهريًا، ثم، في الآونة الأخيرة، إلى 89 ألف دولار شهريًا فقط.
وبعد أشهر، في يونيو/حزيران، كشف كوبر عن عودته بمشروع تجاري آخر للمنزل، وهذه المرة أعاد تسمية المسكن باعتباره إيجارًا فاخرًا على Airbnb، والذي تم إطلاقه في 30 يونيو/حزيران.
وقال كوبر في بيان: “لطالما كانت تشامبيونز بوينت ملكية أسطورية. والآن، نحن نجعل من الممكن لمزيد من الناس تجربة هذا السحر بشكل مباشر من خلال شراكتنا مع Airbnb Luxe”. “سواء كان ذلك ملاذًا عائليًا، أو احتفالًا بارزًا، أو إجازة لا تُنسى مع الأصدقاء، فإن هذا العقار يقدم تجربة لا مثيل لها في المعيشة الفاخرة.”
وبحسب موقع Airbnb، فإن تصنيف المنزل كأحد مساكنه “الفاخرة” يعد علامة واضحة على تراثه المثير للإعجاب ويعد بتزويد الضيوف “بتصميم استثنائي ووسائل راحة فاخرة وخدمات عالية اللمس”.
وقال متحدث باسم Airbnb: “يجب على كل عقار فاخر أن يجتاز فحصًا صارمًا من 300 نقطة يركز على الشكل والوظيفة والشعور والموقع والخدمة، مما يضمن أن كل إقامة تلبي معايير عالية من الراحة والأناقة والخبرة”.