لم يقم أحد مضيفي Airbnb في كاليفورنيا بتسجيل منزله بشكل صحيح، ولا يمكنه الآن التخلص من الضيف الذي تجاوز مدة الإقامة 541 يومًا وما زال العد مستمرًا

• فشل أحد مضيفي Airbnb في تسجيل دار الضيافة الخاصة به بشكل صحيح، مما أدى إلى نزاع قانوني طويل الأمد.

• ويعيش الضيف الآن في المنزل بدون إيجار لمدة 541 يومًا.

• حكم أحد القضاة بأن المضيفة ليس لها الحق القانوني في إخراجها لأن المنزل غير متوافق.

وجد أحد مضيفي Airbnb نفسه عالقًا في معركة قانونية طويلة لمحاولة إزالة شاغل غير مرغوب فيه يعيش في منزله بدون إيجار لأكثر من 541 يومًا.

وحكم القاضي بأنه ليس له الحق القانوني في طرد المرأة، بحسب صحيفة لوس أنجلوس تايمز.

بدأ ساشا يوفانوفيتش بتأجير دار الضيافة الخاصة به دون الحصول على شهادة إشغال أو تصريح لبناء حمام. على هذا النحو، وفقًا لقانون ولاية كاليفورنيا، لم يكن الإيجار قانونيًا، حسبما ذكرت صحيفة ديلي ميل.

بدأت القضية في سبتمبر 2021، عندما وافق يوفانوفيتش، طبيب الأسنان في لوس أنجلوس، على إقامة طويلة الأمد لإليزابيث هيرشهورن.

واستأجر هيرشهورن دار الضيافة لمدة ستة أشهر بسعر 105 دولارات في الليلة، وأنفق إجمالي 20793 دولارًا، وفقًا لصحيفة التايمز.

لكن بعد مرور خمسة أشهر، عرض يوفانيتش وضع هيرشهورن في فندق بينما يقوم أحد المقاولين بإجراء بعض الإصلاحات. رفضت هيرشهورن، كما رفضت أيضًا عرضًا بالبقاء في منزله، وفقًا لصحيفة التايمز.

تلا ذلك تبادل متوتر حتى انتهت إقامة هيرشهورن المقررة أصلاً عبر Airbnb في 19 مارس 2022.

ومع ذلك، اتفق الزوجان على تمديد إقامتها حتى 12 أبريل 2022، بينما تبحث هي عن عقار آخر، حسبما ذكرت الصحيفة.

إن تمديد عقد الإيجار إلى ما بعد 19 مارس يعني أن Airbnb لن تشارك. لم تستجب Airbnb على الفور لطلب Insider للتعليق.

في 12 أبريل، توقف هيرشهورن عن دفع الإيجار.

وفقًا لصحيفة التايمز، اتصل هيرشهورن في هذا الوقت تقريبًا بإدارة البناء والسلامة، التي حددت انتهاكين للقانون: عدم الموافقة على الإشغال والاستحمام غير المسموح به.

وذكرت صحيفة التايمز أنها قدمت أيضًا شكوى إلى مسؤول في المدينة، تزعم فيها الإخلاء غير القانوني والمضايقة وعدم دفع رسوم النقل.

وافق المسؤول على أنه نظرًا لانتهاك الوحدة لقوانين المدينة، اضطر يوفانوفيتش إلى سحب إخطارات الإخلاء حتى يتمكن من إثبات امتثال الوحدة، وفقًا لصحيفة التايمز.

لكن هيرشهورن لن يسمح له بالدخول، بحسب الدعوى القضائية.

وذكرت صحيفة التايمز أنه نظرًا لوجود هيرشهورن في العقار لأكثر من ستة أشهر، فإنها مؤهلة أيضًا للحصول على قانون القضية العادلة الجديد في لوس أنجلوس، والذي يتطلب من المالك تقديم سبب قانوني للإخلاء.

في حالة عدم وجودها، يجب على المالك دفع تكاليف المساعدة في إعادة التوطين.

وفي الوقت نفسه، خلص مسؤول المدينة إلى أن العقار كان خاضعًا لقانون تثبيت الإيجارات في لوس أنجلوس، مما يوفر لهيرشورن حماية أكبر للمستأجر، وفقًا لصحيفة التايمز.

وذكرت صحيفة التايمز أن يوفانوفيتش ومحاميه سيباستيان روتشي حاولا مقاضاة هيرشهورن على جبهتين: شكوى تعويض لاسترداد الإيجار غير المدفوع، وشكوى احتجاز غير قانوني لطردها.

نجح فريق هيرشهورن القانوني في طرد الأخير من قبل القاضي، على الرغم من أن الفريق القانوني ليوفانوفيتش يستأنف القرار.

وقال روتشي لصحيفة التايمز: “إنها المستأجرة من الجحيم”. “إذا كانت على حق، فالنظرية هي أنه إذا كان لدى المالك شيء غير مسموح به، فيمكنك البقاء فيه بدون إيجار إلى الأبد.”

وفي التعليقات المقدمة لموقع Insider، قالت روتشي: “تؤكد المستأجرة أنها لن تغادر دون أن تحصل على أموال للمغادرة. ونعتقد أنه لا يوجد أساس لذلك”.

وأضاف: “لن نتفاوض مع إليزابيث هيرشهورن. لن نقبل أي تسوية حيث يتعين على ساشا أن يدفع لها. إنها مدينة بأكثر من 60 ألف دولار إيجار، وادعاءها بأنها مستحقة للمال للمغادرة أمر سخيف”.

لكن محامي هيرشهورن، كولين والشوك، قال لصحيفة التايمز: “لقد انتهك المالك القانون وحاول كسب المال عن طريق تأجير وحدة غير قانونية”.

وأضاف والشوك: “بعد أن تم القبض عليه، بدلاً من القيام بالشيء الصحيح، لجأ إلى التنمر والمضايقة ورفع دعاوى قضائية تافهة تحتوي على قصص كاذبة متقنة، كل ذلك في محاولة لتغطية آثاره”.

لم يستجب Walshok على الفور لطلب Insider للتعليق.

اقرأ المقال الأصلي على Business Insider