توفي والدي في يناير 2022. وفي يونيو 2022، تم بيع منزل طفولتي في نيوجيرسي وكان من المقرر أن أحصل على 20% من حصة والدي البالغة 50% في المنزل. واحتفظت والدتي بنسبة الـ 50% الأخرى كجزء من صندوقها المتبقي، الأمر الذي استبعدني كمستفيد.
صرح محامي والدي الراحل أن جميع المستفيدين بحاجة إلى الانتظار لمدة 10 أشهر قبل أن يتم الإفراج عن مدفوعات بيع المنزل. قيل لي أنه إذا لم يتقدم أي دائنين غير معروفين خلال هذا الإطار الزمني، فسيتم منح حصتي البالغة 20٪ لي.
نظرًا لأن والدي لم يكن لديه دائنون أو ديون مجهولة، أرسل المحامي رسالتين منفصلتين يفيدان بأن منفذ وصية والدي (أختي) يريد تسريع صرف مدفوعاتي وطلب مني التوقيع على إخلاء الطرف حتى يتسنى لي إرسال الجزء الخاص بي من بيع المنزل إلي. وبعد اسبوعين حصلت على الشيك.
تقدم سريعًا بعد عامين ونصف: قام المنفذ (أختي) بطرد المحامي الأصلي، وتعيين محامٍ جديد، وأنفق أكثر من 75000 دولار كرسوم قانونية، ولم يتحدث إلى أي من المستفيدين، وفشل في وضع اللمسات الأخيرة على شروط وصية والدي الراحل، والتي تضمنت نقل ثلاثة ممتلكات أخرى مخصصة لإخوتي.
أنا لست مستفيدًا من العقارات الأخرى؛ لم يكن يحق لي سوى الحصول على جزء من بيع منزل طفولتي. ومع ذلك، فشل منفذ الوصية في وضع اللمسات الأخيرة على رغبات والدي واستنفدت الموارد العقارية، والتي تشمل الاستفادة من عائدات بيع منزل طفولتي.
لقد طالبني المحامي المعين حديثًا بإعادة ما يقرب من نصف المبلغ الذي تلقيته ورفع دعوى مدنية لإجباري على القيام بذلك. بما أنه لم يتقدم أي دائنين جدد وأنني لست مستفيدًا من العقارات الأخرى التي تسببت في تأخير إنهاء التركة، فهل يجب علي إعادة أي من العائدات؟
لماذا غادرت نيوجيرسي
متعلق ب: ابنتي لديها 500 ألف دولار من نفقات مدرسة الطب. هل أستطيع أنا وزوجتي أن ندفع هذا المبلغ؟
الكثير عن التعامل مع ممتلكات والدك كريه الرائحة.
أولاً، هناك قانون التقادم بشأن الطعن في الوصية في نيوجيرسي، والذي تم تجاوزه منذ فترة طويلة من خلال الخدع المتعلقة بتركة والدك. ثانيًا، الوصي على تركة والدك إما كان نائمًا أثناء العمل و/أو كان لديه انقلاب لا يمكن تفسيره. ثالثا: ليس من حقك إعادة الأموال؛ الأمر متروك لمحامي المنفذ لإجبارك بموجب القانون على إعادة الأموال.
هذه دوامة من الفوضى، ويريد منفذ الوصية ومحاميها استيعابك. أنت مسؤول عن المطالبة بميراثك والتوقيع على الإفراج عن هذه الأموال، وانتظار المدة المطلوبة بموجب القانون في ولايتك. أنت لست مسؤولاً عن سوء إدارة الوصي لتركة والدك ولست مسؤولاً عن الرسوم القانونية التي تكبدتها بسبب سلوك أختك المثير للجدل بشكل متزايد.
محامي والدك كان على حق إلى حد كبير. في ولاية نيو جيرسي، تسعة أشهر هي فترة الانتظار القياسية للدائنين لتقديم مطالبات ضد العقارات، بدءا من تاريخ وفاة المتوفى. ولذلك، يجب على المنفذين الانتظار على الأقل هذه الفترة الزمنية قبل توزيع أي أصول على المستفيدين لتجنب المسؤولية الشخصية. في كثير من الأحيان، سوف ينتظر محامو العقارات لمدة عام واحد لحساب الأوراق والإجراءات القانونية الواجبة.
حول قانون التقادم المزعج هذا: “في نيوجيرسي، بمجرد تقديم إشعار بالوصية من قبل مؤيد الوصية، عادةً ما يكون لدى الأطراف المعنية أو أقرب الأقارب 120 يومًا للطعن في الوصية”، كما تقول شركة المحاماة Scura, Wigfield, Heyer, Stevens & Cammarota التي لديها عدة مكاتب في الولاية. “تسمح هذه الفترة للأطراف المعنية بتقديم اعتراضات على صحة الوصية. ويجب عليك التصرف على الفور خلال هذا الإطار الزمني.
وتضيف شركة المحاماة: “إن فقدان الموعد النهائي سيمنع الطعن في صحة الوصية ما لم تكن هناك ظروف استثنائية تبرر التمديد، والتي عادة ما تنطوي على إثبات الاحتيال أو سوء السلوك أو العجز أثناء عملية الوصية”. “إذا كنت مقيمًا خارج الولاية ولديك مصلحة في وصية أو مصلحة محتملة، فإن قانون ولاية نيو جيرسي ينص على فترة أطول تبلغ 180 يومًا من تاريخ إشعار الوصية للاعتراض على الوصية.”
مما تقوله، فإن محامي والدك قام بالعناية الواجبة واتبع نص القانون. الإجراءات اللاحقة التي اتخذتها أختك، المنفذة، ليس لها أي معنى. بافتراض أن لديك القصة الكاملة و/أو لم تخفي أي شيء، فإن هذه الملحمة المؤسفة برمتها تبدو لي غير مهنية وغير مسبوقة – على افتراض أن هذه القضية لم يتم طردها من محكمة الإرث من قبل القاضي.
منفذ يحاول استرداد المدفوعات السابقة؟ هذا أخلاق سيئة، في أحسن الأحوال، أو التخلي المتعمد عن واجبها الائتماني، في أسوأ الأحوال. محاميك هو أفضل شخص ينصحك بالمضي قدمًا، لكنني لن أتفاجأ إذا اقترح عليك تقديم التماس إلى محكمة الإرث والإرث لعزل أختك من منصب الوصية بسبب سوء السلوك، أو تعريض أصول التركة للخطر، أو سوء الإدارة أو كل ما سبق.
ليس عليك إثبات سوء السلوك المتعمد. “يمكن للمستفيدين من أحد العقارات أن يطلبوا إزالة ممثلهم الشخصي عندما يثبتوا أنهم لا يستطيعون إدارة شؤون العقارات بكفاءة”، وفقًا لمكتب Martin Law Office LLC. “لا سيما في السيناريوهات التي تحتوي فيها الحوزة على أصول عالية القيمة أو مبلغ كبير من المال، فإن الإدارة السليمة لتلك الأصول أمر مهم.
وتضيف شركة المحاماة: “الاختيارات غير الصحيحة عند الحفاظ على الموارد أو استثمارها أو تصفيتها يمكن أن تكون سببًا لطلب عزل أحد الممثلين من دوره”. “إذا كلفوا أموال التركة أو حاولوا إجراء معاملات من شأنها أن تقلل من قيمة التركة، يجوز للمحاكم أن تتفق على أن إزالتها هي في مصلحة المستفيدين”.
لقد حان الوقت لقص أجنحة المنفذ إلى الأبد.
متعلق ب: “عائلتي تعاني من أزمة”: أضافت أمي أخي إلى رهنها العقاري. توقف عن الدفع. كيف تخرجه منها؟
“أود أن أعرف الحقيقة”: أخبرتني جدتي أنها تركتني الجيش الجمهوري الإيرلندي الخاص بها. كيف أجده؟
“أنا قلق بشأن مشاعر الأذى”: أشعر بالأسف لتعيين صهري كمستشار مالي. كيف أطرده؟
“قد تكون لديها مشكلة في الإنفاق”: هل سيكون من الخطأ أن نعطي ابننا المال سرًا – دون إخبار زوجته؟