قد تحصل شركة Benzinga وYahoo Finance LLC على عمولة أو إيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.
UDR, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: UDR) هي مؤسسة استثمارية رائدة متعددة العائلات تتمتع بتاريخ أداء مثبت في تقديم عوائد متفوقة ويمكن الاعتماد عليها من خلال إدارة وشراء وبيع وتطوير وإعادة تطوير المجتمعات العقارية الجذابة في الأسواق الأمريكية المستهدفة بنجاح.
ومن المقرر أن تعلن عن أرباحها للربع الرابع من عام 2024 في 4 فبراير 2025. ويتوقع محللو وول ستريت أن تسجل الشركة ربحية السهم البالغة 0.62 دولار أمريكي، ارتفاعًا من 0.54 دولار أمريكي في الفترة نفسها من العام الماضي. وفقًا لـ Benzinga Pro، من المتوقع أن تصل الإيرادات الفصلية إلى 418.10 مليون دولار، ارتفاعًا من 410.89 مليون دولار في العام السابق.
لا تفوت:
تم تداول أسهم الشركة بحوالي 30.77 دولارًا للسهم منذ 10 سنوات. إذا كنت قد استثمرت 10000 دولار، كان بإمكانك شراء ما يقرب من 325 سهمًا. حاليًا، يتم تداول الأسهم بسعر 44.69 دولارًا، مما يعني أن قيمة استثمارك كان من الممكن أن ترتفع إلى 14.524 دولارًا من ارتفاع سعر السهم وحده. ومع ذلك، حققت UDR أيضًا أرباحًا خلال هذه السنوات العشر.
يبلغ عائد توزيعات أرباح UDR حاليًا 3.78٪. على مدى السنوات العشر الماضية، دفعت حوالي 13.81 دولارًا أمريكيًا من الأرباح لكل سهم، مما يعني أنه كان بإمكانك تحقيق 4488 دولارًا أمريكيًا من الأرباح وحدها.
بجمع 14,524 دولارًا و4,488 دولارًا، نحصل في النهاية على القيمة النهائية لاستثمارك، وهي 19,012 دولارًا. هذا هو المبلغ الذي كان من الممكن أن تجنيه إذا استثمرت 10000 دولار في أسهم UDR قبل 10 سنوات. وهذا يعني عائد إجمالي قدره 90.12٪. ومع ذلك، فإن هذا الرقم أقل بكثير من إجمالي عائد مؤشر ستاندرد آند بورز 500 لنفس الفترة، والذي كان 233.08٪.
أنظر أيضا: لقد تفوقت العقارات التجارية تاريخيا على سوق الأوراق المالية، و تتيح هذه المنصة للأفراد الاستثمار في العقارات التجارية بمبلغ لا يقل عن 5000 دولار أمريكي، مما يوفر عائدًا مستهدفًا بنسبة 12٪ مع زيادة عائد إضافية بنسبة 1٪ اليوم!
يتمتع UDR بتصنيف إجماعي “محايد” وسعر مستهدف قدره 45.12 دولارًا بناءً على تقييمات 26 محللًا. يشير السعر المستهدف إلى أقل من 1% من الارتفاع المحتمل عن سعر السهم الحالي. راجع هذه المقالة التي كتبها Benzinga للحصول على آراء 12 محللًا حول UDR.
في 30 أكتوبر، أعلنت الشركة عن أرباحها للربع الثالث من عام 2024، حيث سجلت AFFO بقيمة 0.54 دولارًا أمريكيًا، بما يتوافق مع التوقعات والإيرادات البالغة 418.088 مليون دولار أمريكي، مقارنة بالتقدير الإجماعي البالغ 418.228 مليون دولار أمريكي، كما ذكرت Benzinga.
وقال توم تومي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة UDR: “لقد أدى استمرار المرونة في سوق العمل إلى جانب القدرة النسبية الجذابة على تحمل تكاليف استئجار الشقق إلى أداء قوي على الرغم من المستويات المرتفعة لعقود من اكتمال العرض الجديد”. “استنادًا إلى نجاحاتنا منذ عام حتى الآن، وقوة منصة التشغيل لدينا والابتكار المستمر، فإننا نرفع مرة أخرى معدل FFOA لعام 2024 بأكمله لكل سهم مخفف وتوقعات توجيه النمو في نفس المتجر.”
نظرًا لعدم وجود احتمالية صعودية متوقعة تقريبًا، قد لا يجد المستثمرون الذين يركزون على النمو أسهم UDR جذابة. على العكس من ذلك، يمكن أن يكون السهم خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يركزون على الدخل، والذين يمكنهم الاستفادة من عائد أرباح الشركة القوي بنسبة 3.78٪ والارتفاعات المستمرة. قامت UDR برفع أرباحها على التوالي خلال الـ 14 عامًا الماضية.
هل تتساءل عما إذا كانت استثماراتك يمكن أن توصلك إلى ربح بقيمة 5,000,000 دولار؟ تحدث إلى مستشار مالي اليوم. تعمل أداة SmartAsset المجانية على مواءمتك مع ما يصل إلى ثلاثة مستشارين ماليين تم فحصهم والذين يخدمون منطقتك، ويمكنك إجراء مقابلة مع المستشارين المطابقين لك دون أي تكلفة لتقرر أيهما مناسب لك.
يسمح برنامج Arrived للأفراد بالاستثمار في أسهم العقارات المستأجرة بمبلغ لا يقل عن 100 دولار، مما يوفر إمكانية الحصول على دخل إيجار شهري وتقدير طويل الأجل دون متاعب كونك مالكًا. مع توزيع أرباح تزيد عن مليون دولار أمريكي في الربع الأخير ومجموعة متزايدة من العقارات في مختلف الأسواق، توفر Arrived بديلاً جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى بناء محفظة عقارية متنوعة.
في أكتوبر 2024، باعت شركة Arrived شركة The Centennial، محققة عائدًا إجماليًا قدره 34.7% (11.2% متوسط العائدات السنوية) للمستثمرين. تهدف شركة Arrived إلى الاستمرار في تقديم قيمة مماثلة عبر محفظتنا من خلال الاختيار الدقيق للسوق، وإدارة الممتلكات اليقظة، والتوقيت المدروس في المبيعات.
هل تبحث عن فرص استثمارية عقارية جزئية؟ ال فرز العقارات بنزينغا يضم أحدث العروض.
هذه المقالة إذا استثمرت 10000 دولار في أسهم UDR منذ 10 سنوات، فكم سيكون لديك الآن؟ ظهر في الأصل على موقع Benzinga.com