قد تربح Moneywise وYahoo Finance LLC عمولة أو إيرادات من خلال الروابط الموجودة في المحتوى أدناه.
دق مؤسس أمازون ورئيسها التنفيذي جيف بيزوس ناقوس الخطر منذ عامين.
وفي مقابلة مع شبكة سي إن إن، قال بيزوس إن الاقتصاد “لا يبدو جيدا في الوقت الحالي”.
“الأمور تتباطأ. نشهد تسريح العمال في العديد من قطاعات الاقتصاد”.
على الرغم من أن تعليقاته قد تكون عمرها بضع سنوات، إلا أن التقلبات الحالية في السوق تشير إلى أنك قد ترغب في تشديد ميزانيتك.
“إذا كنت فردًا يفكر في شراء جهاز تلفزيون بشاشة كبيرة، فقد ترغب في الانتظار، والاحتفاظ بأموالك، ورؤية ما سيحدث”، يوصي الملياردير. “وينطبق الشيء نفسه على سيارة جديدة، أو ثلاجة، أو أي شيء آخر. ما عليك سوى إزالة بعض المخاطر من المعادلة.”
هذه ليست علامة جيدة للمستثمرين.
ولكن ليست كل الاستثمارات متساوية. قد يكون بعضها – مثل الثلاثة المذكورة أدناه – قادرًا على الأداء الجيد حتى لو وقع الاقتصاد في حالة ركود.
قد يبدو من غير البديهي وجود عقارات في هذه القائمة.
في حين أنه من الصحيح أن معدلات الرهن العقاري آخذة في الارتفاع، فقد أظهرت العقارات مرونتها في أوقات ارتفاع أسعار الفائدة وفقًا لشركة إدارة الاستثمار Invesco.
يقول إنفيسكو: “بين عامي 1978 و2021، كانت هناك 10 سنوات متميزة ارتفع فيها سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية”. “خلال هذه السنوات العشر المحددة، تفوق أداء العقارات الخاصة في الولايات المتحدة على الأسهم والسندات سبع مرات، وتفوق أداء العقارات العامة في الولايات المتحدة ست مرات”.
يمكن للعقارات المختارة جيدًا أن توفر أكثر من مجرد ارتفاع الأسعار. يحصل المستثمرون أيضًا على تدفق مستمر من إيرادات الإيجار. لكن ليس من الضروري أن تكون مالكًا لبدء الاستثمار في العقارات.
تتيح شركة First National Realty Partners للمستثمرين المعتمدين امتلاك حصة من العقارات ذات الجودة المؤسسية التي تستأجرها علامات تجارية وطنية مثل Whole Foods وCVS وKroger وWalmart.
ستحصل على تدفق نقدي مستقر وإيجابي وستتولى الشركة العمل نيابةً عنك. يقوم فريق خبراء FNRP بفحص كل صفقة وفقًا لمجموعة صارمة من معايير الاستثمار وإدارتها داخليًا، لذلك لا داعي للقلق.
يمكنك أيضًا تجربة Mogul، وهي منصة استثمار عقاري تقدم ملكية جزئية في العقارات المؤجرة الممتازة، والتي تمنح المستثمرين دخل إيجار شهري وتقديرًا فوريًا ومزايا ضريبية – دون الحاجة إلى دفعة أولى ضخمة أو مكالمات المستأجر في الساعة 3 صباحًا.
قام بتأسيس الفريق مستثمرون عقاريون سابقون في Goldman Sachs، ويقوم الفريق باختيار أفضل 1% من المنازل المستأجرة لعائلة واحدة في جميع أنحاء البلاد من أجلك. ببساطة، يمكنك الاستثمار في عروض الجودة المؤسسية مقابل جزء بسيط من التكلفة المعتادة.
يخضع كل عقار لعملية فحص، مما يتطلب عائدًا لا يقل عن 12٪ حتى في سيناريوهات الجانب السلبي. في جميع المجالات، تتميز المنصة بمتوسط معدل عائد داخلي سنوي يبلغ 18.8%. وفي الوقت نفسه، يبلغ متوسط عائداتها النقدية على النقد ما بين 10 إلى 12٪ سنويًا. غالبًا ما يتم بيع العروض في أقل من ثلاث ساعات، مع استثمارات تتراوح عادةً بين 15000 دولار و40000 دولار لكل عقار.
يتم تأمين كل استثمار بأصول حقيقية، ولا يعتمد على جدوى المنصة. يتم الاحتفاظ بكل عقار في شركة Propco LLC المستقلة، لذلك يمتلك المستثمرون العقار – وليس المنصة. تضيف التجزئة القائمة على Blockchain طبقة من الأمان، مما يضمن وجود سجل دائم يمكن التحقق منه لكل حصة.
البدء هو عملية سريعة وسهلة. يمكنك التسجيل للحصول على حساب ومن ثم تصفح العقارات المتاحة. بمجرد التحقق من معلوماتك مع فريقهم، يمكنك الاستثمار مثل قطب الصناعة ببضع نقرات فقط.
الاتجاه الرائج: يقول روبرت كيوساكي إن هذا الأصل الأول سيرتفع بنسبة 400% في عام واحد – ويتوسل للمستثمرين ألا يفوتوا “انفجاره”
ويعتبر الذهب وسيلة تحوط طبيعية لأنه، على عكس العملة الورقية، لا يمكن طباعته حسب الرغبة من قبل البنوك المركزية. هذه الندرة هي جزء مما يمنح المعدن جاذبيته الدائمة.
كما يُنظر إليه على نطاق واسع على أنه أصل الملاذ الآمن النهائي. لا يرتبط الذهب بأي دولة أو عملة أو اقتصاد بعينه، وعندما تتحول الأسواق المالية إلى حالة من التقلب أو تندلع التوترات الجيوسياسية، غالبًا ما يتدفق المستثمرون عليه – مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
تعد شركة Priority Gold إحدى الشركات الرائدة في مجال صناعة المعادن الثمينة، حيث تقدم خدمة التوصيل الفعلي للذهب والفضة. بالإضافة إلى ذلك، لديهم تصنيف A+ من Better Business Bureau وتصنيف 5 نجوم من Trust Link.
إذا كنت ترغب في تحويل IRA حالي إلى IRA ذهبي، فإن Priority Gold تقدم تجديدًا مجانيًا بنسبة 100%، بالإضافة إلى الشحن المجاني والتخزين المجاني لمدة تصل إلى خمس سنوات. ستحصل المشتريات المؤهلة أيضًا على ما يصل إلى 10000 دولار من الفضة المجانية.
لمعرفة المزيد حول كيف يمكن أن تساعدك Priority Gold في تقليل تأثير التضخم على بيضتك، قم بتنزيل حزمة مستثمري الذهب المجانية لعام 2025.
ربما تعتقد أن الفن مجرد قطعة من القماش تجعل غرفة معيشتك تبدو أجمل، لكن الفن تفوق بهدوء على فئات الأصول الأخرى لسنوات.
يعد الفن جزءًا من فئة أصول بقيمة 1.7 تريليون دولار وفقًا لشركة ديلويت، وهو ما يقرب من نصف حجم المشاريع والأسهم الخاصة. لقد تفوق الفن المعاصر على مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنسبة 131% على مدار الـ 26 عامًا الماضية، كما أن ارتباطه بالأسهم يقترب من الصفر وفقًا لسيتي. إن وجود ارتباط منخفض بالأسهم يجعل الفن وسيلة تحوط مفيدة ضد تقلبات السوق.
تتيح Masterworks لكل مستثمر ذكي الوصول إلى الأصول التي كانت في السابق مقتصرة على الأثرياء. بدلاً من شراء لوحة واحدة بملايين الدولارات، يمكنك الآن الاستثمار في أسهم الأعمال الفردية.
ما عليك سوى تصفح مجموعة اللوحات الرائعة الخاصة بهم واختيار عدد الأسهم التي ترغب في شرائها. سوف تتعامل Masterworks مع كافة التفاصيل، مما يجعل الاستثمارات الفنية الراقية في المتناول وبدون عناء.
قامت Masterworks بتوزيع ما يقرب من 61 مليون دولار على المستثمرين. لقد تم بيع العروض الجديدة خلال دقائق، ولكن يمكنك تخطي قائمة الانتظار هنا.
راجع الإفصاحات المهمة عن اللائحة “أ” على Masterworks.com/cd
مع كل نفقاتك، من السهل أحيانًا أن تغفل أين تذهب كل أموالك. من البقالة إلى الفواتير إلى الاشتراكات في خدمات البث، يوجد في هذه الأيام عدد لا يحصى من السلع والخدمات التي تشكل ضغطًا على محافظنا.
إذا كانت إدارة الميزانية أمرًا مرهقًا بالنسبة لك، فيمكن لتطبيقات مثل Rocket Money تبسيط العملية.
يقوم Rocket Money بتتبع نفقاتك وتصنيفها، مما يوفر رؤية واضحة لأموالك وائتمانك واستثماراتك في مكان واحد. ويمكنه أيضًا الكشف عن الاشتراكات المنسية، مما يساعدك على خفض التكاليف غير الضرورية وتوفير المئات سنويًا.
مقابل رسوم رمزية، يمكن للتطبيق أيضًا التفاوض على أسعار أقل لفواتيرك الشهرية، مما يجعله أداة قيمة للحفاظ على أموالك في المسار الصحيح.
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.