لاس فيغاس (كلاس) – وافقت شركة تمتلك حوالي 3500 منزل في مقاطعة كلارك على تسوية مقترحة بشأن الممارسات الخادعة بشأن تكاليف الإيجار، وفرض رسوم غير معلنة على العقارات غير المرغوب فيها والاحتفاظ بالودائع الأمنية بشكل غير عادل، وفقًا للجنة التجارة الفيدرالية (FTC).
وافقت شركة Invitation Homes على تسوية بقيمة 48 مليون دولار على مستوى البلاد، والتي ستوفر للمستهلكين المبالغ المستردة، وفقًا لما ذكرته لجنة التجارة الفيدرالية في بيان صحفي صدر يوم الثلاثاء. تعد Invitation أكبر مالك للمنازل العائلية في البلاد. اعتبارًا من 30 يونيو، كانت Invitation تمتلك أو تدير أكثر من 109000 منزل في جميع أنحاء الولايات المتحدة
أصدرت النائبة الأمريكية دينا تيتوس (ديمقراطية من نيفادا) بيانًا بشأن عمليات Invitation في مقاطعة كلارك:
وقال تيتوس “لقد اتخذت لجنة التجارة الفيدرالية خطوة كبيرة في معالجة ممارسات الإيجار الخادعة في جنوب نيفادا والتي ساهمت في ارتفاع تكاليف الإيجار بشكل كبير”. “إن شركة Invitation Homes هي ثاني أكبر مالك للمنازل العائلية في مقاطعة كلارك، حيث تمتلك حوالي 3500 منزل. ويتطلب إجراء لجنة التجارة الفيدرالية من شركة Invitation Homes رد الأموال للمستهلكين ويرسل رسالة قوية مفادها أنه لن يتم التسامح مع التلاعب في الإيجارات”.
وقالت لجنة التجارة الفيدرالية إن شركة إنفيتيشن هومز فشلت أيضًا في فحص المنازل قبل السماح للسكان بالانتقال إليها. وستوفر التسوية تعويضات للمستهلكين المتضررين من تصرفات الشركة. كما سيُطلب من المالك المؤسسي الكشف بوضوح عن أسعار الإيجار، ووضع سياسات وإجراءات للتعامل مع استرداد وديعة الضمان بشكل عادل، ووقف السلوكيات غير القانونية الأخرى، حسبما ذكرت لجنة التجارة الفيدرالية.
وافقت شركة Invitation Homes على دفع 48 مليون دولار لتسوية المطالبات التي فرضتها على المستأجرين برسوم خفية
قالت لجنة التجارة الفيدرالية إن الشركة استغلت المستأجرين من خلال مجموعة متنوعة من التكتيكات غير العادلة والمضللة. واتُّهِمَت شركة Invitation بفرض رسوم خفية على الناس وتضليلهم بشأن سياسات الإخلاء أثناء الوباء. وفي بعض الحالات، سعت شركة Invitation إلى إجراءات الإخلاء بعد انتقال الناس، وفقًا لرئيسة لجنة التجارة الفيدرالية لينا م. خان.
وقال خان “لا ينبغي لأي أميركي أن يدفع المزيد من المال مقابل الإيجار أو أن يُطرد من منزله بسبب تكتيكات غير قانونية من جانب أصحاب العقارات من الشركات. وستواصل لجنة التجارة الفيدرالية استخدام كل أدواتها لحماية المستأجرين من الممارسات التجارية غير القانونية”.
تنص التسوية على أن شركة Invitation Homes ستكون:
-
يحظر خداع المستهلكين بشأن سعر الإيجار الحقيقي للمنزل، بما في ذلك شرط تضمين جميع الرسوم الشهرية الإلزامية في سعر الإيجار المعلن للمنزل والإفصاح عما إذا كانت الرسوم المدرجة إلزامية أم لا.
-
يحظر حجب أموال الوديعة الأمنية عن الأضرار التي تشكل جزءًا من التآكل والتلف الطبيعي، ويشترط استخدام أي أموال محتجزة لإصلاح أو تصحيح الضرر الذي تم حجبها من أجله.
-
يحظر استخدام أموال الوديعة الأمنية المحتجزة لإصلاح المشكلات التي كانت موجودة قبل انتقال المستأجر أو لتغطية تكاليف الصيانة أو الإصلاحات أو التحسينات الرأسمالية غير المتعلقة بالأضرار التي تسبب فيها المستأجر.
-
مطلوب إخطار المستهلكين بالبرامج الفيدرالية أو الحكومية أو المحلية المصممة لمساعدة الأشخاص الذين يواجهون الإخلاء.
-
يُحظر تقديم طلبات الإخلاء ضد بعض المستأجرين الذين انتقلوا بالفعل من منازلهم وأخطروا شركة Invitation Homes بمغادرتهم.
يسرد موقع الشركة الإلكتروني العقارات المتاحة في لاس فيغاس وهيندرسون وشمال لاس فيغاس، ويشيد بـ “إدارة العقارات الاحترافية وخدمة ProCare” التي تقدمها شركة Invitation.
جميع الحقوق محفوظة لشركة Nexstar Media, Inc. 2024. لا يجوز نشر هذه المادة أو بثها أو إعادة كتابتها أو إعادة توزيعها.
للحصول على أحدث الأخبار والطقس والرياضة ومقاطع الفيديو، توجه إلى KLAS.