السكن في سان خوسيه ، كاليفورنيا ، الولايات المتحدة ، يوم الخميس ، 5 سبتمبر ، 2024. بلغ متوسط سعر المنزل في وادي السيليكون 2 مليون دولار في الربع الثاني ، وهي المرة الأولى التي تتجاوز فيها منطقة حضرية أمريكية تلك العتبة وأعراض تحدي القدرة على تحمل التكاليف المستمر في البلاد.
الموجز
-
وجدت دراسة جديدة أن سان خوسيه لديها أعلى راتب مطلوب للعيش بشكل مريح في الولايات المتحدة.
-
تجاوزت مدينة ساوث باي نيويورك ، التي تصدرت القائمة العام الماضي.
-
تحتل مدن منطقة الخليج الأخرى المرتبة بين أغلى.
سان خوسيه ، كاليفورنيا. – صنف تحليل جديد سان خوسيه كمدينة أمريكية مع أعلى راتب مطلوب “للعيش بشكل مريح”.
بالأرقام
تجاوزت أكبر مدينة في منطقة الخليج نيويورك لهذا التمييز ، حيث تتطلب سان خوسيه 147،430 دولارًا لشخص بالغ واحد للعيش بشكل مريح.
لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، وصل هذا المبلغ إلى 371،571 دولار.
وجد التحليل ، من قبل شركة التكنولوجيا المالية SmartAsset ، أن متوسط دخل الأسرة في سان خوسيه بلغ 136،229 دولار.
تتطلب نيويورك ، التي تصدرت القائمة العام الماضي ، 136،656 دولارًا لشخص بالغ ، و 306،093 دولارًا لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، للعيش بشكل مريح.
حفر أعمق
استعرض Smartasset 100 من أكبر المدن الأمريكية كجزء من تحليلها ، حيث يطبق الباحثون طريقة إدارة الأموال الشهيرة المعروفة باسم “قاعدة ميزانية 50/30/20” لكل من البالغين العازبين والأسر المكونة من أربعة.
توفر هذه القاعدة إطارًا ماليًا لتخصيص 50 ٪ من الدخل للضروريات ، مثل الغذاء والسكن ، و 30 ٪ من الدخل إلى رغبة – تلك التكاليف الإضافية مثل السفر والترفيه ، و 20 ٪ لتوفير وسداد الديون.
انظر أيضا:احتلت مدينة إيست باي في المرتبة الأسوأ في الولايات المتحدة لمشتري المنازل لأول مرة
وقال Smartasset: “يتم تصنيف المدن الأمريكية الكبيرة بناءً على الراتب الإجمالي المتوقع بدوام كامل اللازم لتغطية النفقات الأساسية ، والترويج العرضي والسماح بالادخار للأهداف طويلة الأجل”.
جاءت مدن منطقة الخليج الأخرى من بين الأعلى عندما يتعلق الأمر بمتطلبات الرواتب “للعيش بشكل مريح”.
فريمونت ، التي لم تجعلها في قائمة أفضل 100 قائمة العام الماضي ، لديها أعلى راتب 88 مطلوبًا للعيش المريح لشخص بالغ واحد ، ويتطلب 124،592 دولار.
بالنسبة لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، هناك حاجة إلى 343،949 دولار ، وهو خامس أعلى مبلغ في البلاد. كان متوسط دخل الأسرة في فريمونت 170،934 دولار.
تعادل أوكلاند في الثامنة والثمانين مع الفردي التي تحتاج إلى 124،592 دولار في السنة للعيش بشكل مريح. انها تطابق فريمونت للمبلغ اللازم لعائلة مكونة من أربعة.
كان متوسط دخل المدينة أقل بشكل ملحوظ ، عند 96،828 دولار.
أصبحت سان فرانسيسكو أقل تكلفة قليلاً بالنسبة للفردي ، حيث سقطت من الفتحة 92 العام الماضي والهبوط في المركز 87 ، مع 121،930 دولارًا مطلوبًا لشخص بالغ واحد.
بالنسبة لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، كانت ثاني أغلى مدينة ، خلف سان خوسيه ، والتي تتطلب راتبًا بقيمة 366،829 دولارًا للعيش بشكل مريح. وكان متوسط الدخل في سان فرانسيسكو 126،730 دولار.
أما بالنسبة للمدينة الأقل تكلفة في الولايات المتحدة للبالغين ، فقد تلقى إنديانابوليس هذا التمييز. وقال سمارتاست: “يستغرق الأمر راتبًا تقديريًا قدره 85،197 دولارًا لدعم شخص بالغ واحد في عاصمة إنديانا ، وهو أدنى مستوى بين المدن الأمريكية الكبيرة”.
وبالنسبة لعائلة مكونة من أربعة أفراد ، كان لدى ممفيس ، تينيسي أدنى راتب منزلي مطلوب ، محسوب بمبلغ 198،349 دولار ، للعيش بشكل مريح.