بقلم ماريسا تايلور وكريس برنتيس ومايك كولياس
بلدة بلومفيلد ، ميشيغان (رويترز) -أقارب المسؤول الفيدرالي الذي اتهم حاكم مجلس الاحتياطي الفيدرالي بمطالبة الإقامة الابتدائية بشكل غير صحيح بممتلكتين ، أعلن نفس الوضع في منزلين في ولايتين مختلفتين ، حسبما تظهر سجلات عامة.
مارك وجولي بولي ، والد وزوجة زوجة بيل بولي ، المعين للرئيس دونالد ترامب مديراً للوكالة الفيدرالية للتمويل الإسكان ، منذ عام 2020 قد ادعى ما يسمى “إعفاءات المنازل” للمساكن في الأحياء الأثرياء في كل من ميشيغان وفلوريدا ، وفقًا للسجلات. يهدف الإعفاء إلى إعطاء خصم لأصحاب المنازل على الضرائب على العقارات التي يستخدمونها كإقامة أساسية.
أخبر مسؤولو الضرائب المحليين في كلتا الولاية رويترز أن المطالبة بأكثر من منزل كإقامة أولية غير مسموح به عمومًا في ولاياتهم القضائية ويمكن أن يعاقب عليها بالغرامات أو الضرائب الخلفية. بعد أن اتصلت رويترز بمسؤولي الضرائب في بلدة بلومفيلد ، ميشيغان ، للاستفسار عن المطالبات المزدوجة ، قال دارين كراتز ، مدير التقييم ، يوم الخميس إن البلدة “اعتبارًا من اليوم” ستؤدي إلى إلغاء الإعفاء من إقامة بوتين هناك.
وفقًا لسجلات العقارات العامة ، ومقيم في ميشيغان هاوس مساء الخميس ، تم استئجار المنزل من قبل بوتينز هذا العام ، وهي خطوة تنتهك أيضًا قواعد الإعفاء. وقال كرااتز عن طريق البريد الإلكتروني: “سيتم إصدار فواتير الضرائب المنقحة إلى الثقوب ، بما في ذلك جميع العقوبات والفوائد المعمول بها”. لم يرد على سؤال متابعة حول قيمة أي دفعة مستحقة الآن ولم تتمكن رويترز من تحديد رقم دقيق للمدفوعات الضريبية السابقة التي قاموا بها.
وقال المسؤولون في فلوريدا ، مستشهدين بمطالبة الإعفاء في تلك الولاية بأنها أكبر سناً ، إن أي تعارض مع الإعفاء الثاني سيحتاج إلى معالجة في ميشيغان.
لم تتمكن رويترز من الوصول إلى مارك أو جولي بولي للتعليق. لم يستجب الممثلون في Mark Pulte's Business و Pulte Family Foundation للمكالمات الهاتفية أو رسائل البريد الإلكتروني للحصول على تعليق لهذه القصة.
لم يستجب المسؤولون في FHFA ، الوكالة الفيدرالية بقيادة بيل بولتي ، لطلب التعليق. لم تتمكن وكالة الأنباء من الوصول إليه بطريقة أخرى.
كانت المطالبة بأكثر من عقار كقائد أساسي هي الأساس لاتهامات بيل بولت ضد ليزا كوك ، حيث أطلق حاكم الاحتياطي الفيدرالي ترامب نتيجة لذلك ، ومنذ ذلك الحين رفع دعوى ضد الرئيس لمحاربة الفصل. أحال بولتي الأمر إلى المدعي العام ، مما دفع إلى مسبار كوك من قبل وزارة العدل.
بالإضافة إلى هذا الإجراء الرسمي ضد Cook ، أدلى Pulte في الأيام الأخيرة بتصريحات عامة ضدها ، متهمينها بالاحتيال على مقرضي الرهن العقاري والجمهور. كتب بولت في نهاية الأسبوع الماضي على X ، موقع التواصل الاجتماعي ، لموقعه الثلاثة ملايين من أتباعه: “الاحتيال المالي أمر كبير”. “لا تفعل ذلك!”
كما انتقد كوك بعد أن علمت أنها استأجرت أحد المنازل التي أعلنتها كإقامة أولية. وكتب في منشور X آخر X: “يتم استئجار” الإقامة الأساسية “التي أطلقتها ليزا كوك للمستأجرين”.
نفى كوك مرارًا وتكرارًا أي مخالفات. وكتب محاميها في بيان يوم الخميس هو “كيف وصف الحاكم كوك خصائصها”.
في مرآب منزل ميشيغان ، على مسدود هادئ مع منازل مملوءة بالأحجار والساحات المشذبة ، أخبر رجل رويترز أنه يعيش في العقار كمستأجر ولا يعرف اسم صاحب المنزل. ورفض أن يتم تحديد هويته بالاسم أو يقول من خلال من خلال أو مدة استئجار العقار.
“لقد حظوا محظوظين”
إن عائلة Pulte ، التي ارتفعت إلى الإمبراطورية الإسكانية التي بدأت في ميشيغان من قبل والد مارك بولتي ، نشطة في الأوساط المحافظة. قدم كل من مارك وزوجته ، السجلات الانتخابية ، مساهمات متعددة للحملات للمرشحين والأسباب الجمهوريين.
بالإضافة إلى تأسيس شركة الإسكان الخاصة به في فلوريدا ، حيث تخصص في بناء العقارات الفاخرة ، فإن مارك بولي هو مسؤول كبير في مؤسسة عائلة بولت. شملت أنشطته العقارية البارزة بيع 2021 للعقار بمبلغ 122.7 مليون دولار ، وهو رقم قياسي في بالم بيتش في ذلك الوقت. قبل سنوات ، كانت العقار من بين مقتنيات ترامب في فلوريدا.
في تعليقاته على مسؤولي مجلس الشيوخ على تأكيده كمدير لوكالة الإسكان الفيدرالية ، شكر بيل بولي والده وزوجته على دعمهم. وقال إنه نشأ وهم يزور مواقع البناء في المنازل التي بناها والده وجده. في التصريحات العامة السابقة ، قال إن مارك ساعد في تمويل شركة Pulte Capital Partners ، وهي شركة الأسهم الخاصة التي تتخذ من فلوريدا مقراً لها.
إن الإعفاءات المنزلية التي تطالب بها مارك وجولي بولتي ، فإن ثمانية خبراء للضرائب والعقارات أخبروا رويترز ، لن يكون مسموحًا بها عادةً فقط في استثناء نادر يمكن تقديمه لزوجين يقوم فيه الزوجان بإجراء حياة مستقلة تمامًا – يعيشون بشكل منفصل في العنامتين ، ويفصلان عن أموالهم وتقديم ضرائبهم بشكل فردي. لم تتمكن رويترز من تحديد ما إذا كانت بوتينات مؤهلة لمثل هذا الإعفاء أو استخدمت هذه الأسباب لتبرير مطالبات منزلها.
وقالت ليزا بندر ، وكيل عقارات منذ فترة طويلة في كل من ميشيغان وفلوريدا: “إنه ليس شيئًا يتيح لك أي دولة عمومًا الابتعاد عنه”. قالت بندر إنها تعرف شخصياً الإفراط في الإعفاءات من المنزل لأنها تمتلك أيضًا عقارات في كلتا الدولتين. “أتمنى أن أتمكن من المطالبة بالأمرين” ، قالت. “بطريقة ما أصبحوا محظوظين.”
وقال خبراء العقارات إنه لا توجد سجلات للرهن العقاري لممتلكات ميشيغان وفلوريدا ، مما يشير إلى أن بوتينات من المحتمل أن تدفع للمنازل نقدًا. وأضافوا من خلال دفع ضرائب أقل على كلا المنزليين ، يساهم الزوجان أقل مما كان عليه الحال في الخزائن العامة ، بما في ذلك تمويل المدارس في المنطقة.
على خصائص مثل تلك المملوكة للبثات ، يمكن للإعفاءات أن تضيف ما يصل إلى آلاف الدولارات من المدخرات كل عام. في منزل فلوريدا ، في بوكا راتون ، وفر الإعفاء من الثقوب ما يقدر بنحو 158،000 دولار من الضرائب لعام 2025 ، وفقا للمسؤولين في مكتب المقيم الضريبي في مقاطعة بالم بيتش ، اختصاص ضريبة الممتلكات. منحت المقاطعة إعفاء إضافي على العقار لأن المنزل-منزل الواجهة البحرية مع أرضيات رخامية ، وحمام سباحة في الأرض ، ورصيف القارب-يتجاوز عتبة قيمة معينة ، كما تشير السجلات.
اشترى The Pultes Boca Raton House في عام 2016 مقابل 4.25 مليون دولار ، ثم نقلوا اللقب لاحقًا إلى كيان قانوني يتم إدراجه فيهما كمستفيدين. قدم مارك بولي طلب الإعفاء.
في ملكية ميشيغان ، المدرجة كمنزل من أربع غرف نوم مع ساونا واشترى بنحو مليون دولار في عام 2020 ، يتم تسمية كلا الزوجين على صندوق يمتلك المنزل. ادعت جولي بولتي الإعفاء هناك.
عند الاتصال به من قبل رويترز حول الإعفاءات المزدوجة ، قال Nery Mejia ، مدير الإعفاءات لمكتب Palm Beach County Property الخاص ، إن المكتب سيبحث عنه. في متابعة عبر البريد الإلكتروني ، قالت إن الأوراق في فلوريدا صالحة وتسبق مطالبة ميشيغان. “بناءً على هذا” ، كتبت ، “يجب التعامل مع ميشيغان المسألة”.
ليس من الواضح كم قد تكون الثقافات قد وفرت كل عام بسبب مطالبة ميشيغان ، ولكن في يوم الجمعة ، أشارت سجلات الممتلكات إلى الإعفاء بالفعل من الصفر.
(تحرير باولو برادا.)