سيدني (رويترز) – أظهرت بيانات من شركة كوتاليتي يوم الاثنين أن أسعار المنازل الأسترالية قفزت بأكبر وتيرة في أكثر من عامين في أكتوبر تشرين الأول، حيث غذت تخفيضات أسعار الفائدة والسياسات الحكومية طلب المشترين، في حين ارتفعت الإيجارات أيضا.
يضاف ذلك إلى المؤشرات التي تشير إلى أن الظروف المالية قد لا تكون صعبة كما كان يعتقد، حيث يخشى بنك الاحتياطي الأسترالي من عودة التضخم الذي سحق رهانات السوق لمزيد من تخفيف السياسة هذا العام.
التفاصيل الرئيسية
* ارتفعت أسعار المنازل الوطنية بنسبة 1.1٪ إلى قيمة متوسطة قياسية بلغت 872.538 دولارًا أستراليًا (566.975.19 دولارًا أمريكيًا) في أكتوبر، مسجلة أقوى زيادة شهرية منذ يونيو 2023، حسبما أظهرت أرقام من Cotality، CoreLogic سابقًا. * كانت المكاسب الشهرية واسعة النطاق وقادتها قفزة بنسبة 1.9٪ في بيرث. وارتفعت أسعار سيدني بنسبة 0.7%، وارتفعت أسعار ملبورن، التي كانت متخلفة في انتعاش السوق الأخير، بنسبة 0.9%. * ثلاثة تخفيضات في أسعار الفائدة منذ فبراير وسياسة حكومية لمساعدة مشتري المنزل الأول على دخول السوق بإيداع 5٪ فقط والتي بدأت في الأول من أكتوبر، غذت طلب المشترين على خلفية النقص المستمر في المعروض من المساكن. * سجلت الشريحة الربعية الدنيا والوسطى من السوق أسرع المكاسب في القيم. * ارتفعت الإيجارات بنسبة 0.5% خلال الأشهر الثلاثة الماضية، مع استقرار معدل الشواغر الإيجاري الوطني حول أدنى مستوياته القياسية البالغة 1.4%.
(1 دولار = 1.5389 دولار أسترالي)
(تقرير بقلم ستيلا تشيو، تحرير جيمي فريد)