تستمر علاقة الحب البريطانية مع إسبانيا ، على الرغم من خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
لا تزال سواحلها المشمسة هي الحل الأمثل لنمط الحياة في الهواء الطلق ، سواء كنت تسعى إلى إبطاء السرعة أو الاحتفال لفترة طويلة في الليل المعتدل.
اشترى المشترون البريطانيون ما يقرب من 10000 عقار خلال عام 2022 ، وفقًا للمسجلين (السجل العقاري الإسباني) ، وفي الربع الأول من عام 2023 ظلوا أكبر مجموعة وطنية في إسبانيا.
أين نطمح للشراء؟ تهيمن الشواطئ ومنتجعات العطلات الشهيرة على قائمة أكثر 15 موقعًا تم البحث عنها في إسبانيا هذا الشهر على بوابة Rightmove ، ووسط ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة هنا في المملكة المتحدة ، تتميز المواقع ذات الأسعار المعقولة بقوة.
هنا ، نلقي نظرة فاحصة على أكثر النقاط الساخنة المطلوبة للمنزل الثاني.
ماربيا
يضم المركز الجذاب لكوستا ديل سول حوالي 45000 مقيم أجنبي ويهيمن البريطانيون على الوافدين الجدد ، وفقًا لمجلس المدينة.
من الساحات المظللة في البلدة القديمة الساحرة إلى المحلات التجارية في بويرتو بانوس أو الشواطئ أو ملاعب الجولف ، تظل على رأس العديد من قوائم الرغبات. توقع أن تدفع حوالي 400 ألف يورو (342 ألف جنيه إسترليني) لشراء شقة جيدة من غرفتي نوم ، كما يقول شون كانون ، من وكيل بانوراما العقارية.
إستيبونا
على بعد حوالي نصف ساعة غرب ماربيا على ساحل كوستا ديل سول ، تزداد شعبية Estepona كبديل ميسور التكلفة. ممشى الشاطئ الأنيق مليء بالبارات والمطاعم الجديدة ، وهناك الجذب الثقافي للمعارض الفنية والمتاحف والمسارح.
يقول مارك بريتشارد من شركة Taylor Wimpey España: “تناشد Estepona سوق المملكة المتحدة لأن مطار جبل طارق هو بديل لمطار ملقة ، وكلاهما يبعد ساعة واحدة”.
“إنها أرخص بحوالي 40 في المائة من ماربيا ، وفقًا لمتوسط الأسعار على موقع Idealista.com.” في شركة Sunny Golf (الأسعار من 250.000 يورو) و Green Golf (من 348.000 يورو) ، فإن المشترين البريطانيين هم أكبر مجموعة.
برشلونة
تستمر العاصمة الكاتالونية النابضة بالحياة في التطور – حيث تجذب عددًا متزايدًا من الأفراد أصحاب الثروات الفائقة ، وفقًا لوكالة العقارات نايت فرانك ، ولكن أيضًا “البدو الرقميين” الذين تجتذبهم أحياء مثل إل بوبلينو ، وهي منطقة صناعية سابقة تحولت إلى إبداع نقطة ساخنة.
تعمل مبادرة Superilla على تحويل الأماكن العامة إلى مناطق خالية من حركة المرور. وفقًا لـ Lucas Fox ، فإن المناطق الأكثر شعبية بالنسبة للمشترين البريطانيين هي عادةً Eixample و Sarrià-Sant Gervasi و Poblenou و Sant Antoni.
يبيع الوكيل شقة علوية من غرفتي نوم في بوبلينو مقابل 795 ألف يورو.
توريفايجا
جنوب مدينة أليكانتي ، تشتهر توريفايجا ببحيراتها المالحة الوردية التي تنتشر فيها طيور النحام ، بالإضافة إلى ثروتها من المطاعم والتسوق على مسافة قريبة من وسط المدينة أو شاطئ لا ماتا.
تجعلها ضجة ومناخها الصغير على مدار العام تحظى بشعبية لدى المغتربين وتقع على بعد 45 دقيقة فقط بالسيارة من جنوب كوستا بلانكا من مطار أليكانتي.
يقول بول باين ، وكيل شركة Masa International: “غالبًا ما يبحث الأشخاص عن Torrevieja لأنه مكان معروف جيدًا ، ولكن غالبًا ما ينتهي بهم الأمر بالشراء في المناطق المحيطة التي تكون أكثر هدوءًا ، مثل Villamartin أو Benijofar”.
“شقة بإطلالة رائعة بالقرب من البحر تكلف حوالي 250000 يورو.” هناك الكثير من الشقق المعروضة للبيع بسعر أقل من ذلك – وأيضًا للإيجار: وفقًا لمحلل الإيجارات AirDNA ، تمتلك Torrevieja ثاني أكبر عدد من إيجارات العطلات المدرجة في Costa Blanca.
مورايرا
منذ فترة طويلة مفضلة في شمال كوستا بلانكا ، لا تزال Moraira مطلوبة مع صائدي العقارات والأسعار قوية. مثل Javea القريبة (انظر أدناه) إنها وجهة شاهقة خالية من الارتفاع على مدار العام مع شواطئ Blue Flag ، وتحيط بها مزارع الكروم.
مع وجود عدد قليل من الفنادق ، توفر قرية الصيد السابقة ذات الخلفية الجبلية إمكانات استثمارية جيدة حيث أن الطلب على إيجارات الفلل لقضاء العطلات قوي للغاية ، كما يقول Dawn Williamson ، من Select Villas Moraira. وتقول إن متوسط سعر بيعها هو 335 ألف يورو هذا العام.
“ولكن بالنسبة للفيلا الصغيرة ذات المسبح الخاص ، سيحتاج المشترون إلى ما لا يقل عن 475000 يورو.”
جافيا
تقع بين رأسين في شمال كوستا بلانكا ، شبه الجزيرة الخضراء من بساتين الزيتون والخلجان المنعزلة والمياه البلورية هي مدينة عالمية تشتهر بمالكي بيوت العطلات والمغتربين.
انتقل توني هولمز من أشفورد في كنت قبل عامين مع زوجته وطفليه. يقوم بتوسيع الفيلا المكونة من أربع غرف نوم بينما تدرس زوجته في مدرسة محلية.
“نوعية الحياة هنا رائعة. يقول هولمز: “يختلط الأطفال مع الأطفال من جميع أنحاء العالم ونحن نتمتع بحياة نشطة للغاية ورياضية في الخارج”.
يقول توني ليتل ، من وكيل Home España: “قد تشتري فيلا بها مسبح مقابل 450.000 يورو ، لكن معظمها يقترب من 800.000 يورو”.
بويرتو بولينسا ، مايوركا
هذا الموقع المفضل لأجاثا كريستي ، الذي كتب لغز جريمة قتل في المنطقة المسماة المشكلة في خليج بولينسا ، لا يزال لديه الكثير مما يثير إعجابه. بين الجبال وشاطئ رملي طويل ، يجذب راكبي الدراجات واليخوت ومحبي الرياضات المائية.
كما يقول جاري هوبسون ، من الوكيل إنجل وفولكرز مايوركا نورث: “إنها أيضًا موجهة نحو الأسرة:” تضم جميع أنواع العقارات ، من الفيلات الفاخرة إلى منازل الصيادين أو الشقق ، في غضون خمس دقائق من نادي اليخوت “. يبيع الوكيل شققًا بسعر يبدأ من 210.00 يورو ، أو منازل تاون هاوس تقليدية من حوالي 400.000 يورو.
بينالمادينا
تقع بينالمادينا بين منتجعات فوينخيرولا وتوريمولينوس على أقدم جزء من كوستا ديل سول ، لطالما كانت أكثر رقيًا بقليل ، مع مرسىها الحائز على جوائز والمدينة القديمة الجذابة ذات اللون الأبيض.
يوجد أيضًا شريط شاطئي أكثر جاذبية أو منطقة Arroyo de la Miel حيث يمكنك بسهولة ركوب القطار إلى مطار Malaga. يقول مارك رولينغز ، مالك وكالة Your Dream Home: “يحب المشترون شقة تقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ، وأنه لا يبعد سوى 20 دقيقة عن المطار بعد أن أصبحت فترات الراحة القصيرة شائعة جدًا”.
“توقع أن تدفع من 180.000 إلى 220.000 يورو لشقة من غرفتي نوم أو من 550.000 يورو للفيلا.”
اقرأ الآن: كيف تتغلب على قاعدة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي لمدة 90 يومًا وتعيش في فرنسا لمدة ستة أشهر في السنة
وسّع آفاقك مع الصحافة البريطانية الحائزة على جوائز. جرب The Telegraph مجانًا لمدة شهر واحد ، ثم استمتع بسنة واحدة مقابل 9 دولارات فقط مع عرضنا الحصري في الولايات المتحدة.