قد تكسب Benzinga و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.
من المفترض أن يكون شراء منزل أحد انتصارات الحياة الكبيرة. بالنسبة لعائلة واحدة ، تحولت إلى كابوس تنبعث منه رائحة الدخان والفطريات.
قالت صاحبة المنزل ، التي أغلقت منزلًا بقيمة 325،000 دولار الأسبوع الماضي ، إنها “كانت تجول وبكاء” منذ انتقالها. ووفقًا لمركزها Reddit ، في البداية ، قامت بتنظيف رائحة عفن باهتة أثناء العروض. كان المكان شاغراً لمدة ستة أشهر ، وأكد لها وكيلها أنه لم يكن أكثر من الهواء الذي لا معنى له. ولكن بمجرد تفريغ عائلتها ، ضربت الرائحة بقوة أكبر.
وكتبت “أن أقول إنني أخاف ما هو بخس”. “أنا مرعوب لأنني دمرت حياتنا وأعرض أطفالي على الدخان الثالث.” ما بدا وكأنه منزل أحلام – منطقة المدرسة المثالية ، التصميم المثالي – الآن يبدو وكأنه فخ.
لا تفوت:
اعترف صاحب المنزل بأنها تعرف أن المنزل بحاجة إلى العمل. كان هناك قالب مرئي في الطابق السفلي ، وكانت الخطة دائمًا لإصلاحها. مع وجود منازل مماثلة في الحي مقابل 450،000 دولار ، بدا سعر 325،000 دولار وكأنه سرقة. لكن بدلاً من الراحة ، تعيش بقلق مستمر.
قبل تحريك الأطفال ، تلتزم بالفعل بقائمة مرجعية طويلة ومكلفة: تمزيق ألواح الطابق السفلي وسجادها لعلاج العفن ، وتنظيف القناة الكاملة ، واستبدال 75 ٪ من الأرضيات ، وجدران الطلاء بجدران التمهيدي ، والمبني على الجدولة ، وحتى جدولة علاج الأوزون لقتل الروائح. “أنا خائف للغاية لدرجة أننا سنفعل كل هذا ولن يهم” ، اعترفت. “لقد أسفني كثيرًا وأشعر بالغضب لشراء هذا المنزل.”
تدفقت الردود من أصحاب المنازل المحنكين وأصحاب العقارات والمستأجرين الذين قاتلوا نفس المعارك. أخبرها صوت واحد صريح: “إنها رائحة ، وليست مؤرقة”. نصيحتهم؟ قم بتمزيق السجاد ، ورسم كل شيء ، وفتح النوافذ. وأضاف آخر ، “90 ٪ من الوقت ، يتم إصلاح الرائحة السيئة مع الطلاء الجديد والأرضية الجديدة.”
الاتجاه: قام صندوق الائتمان الخاص بالمنزل الذي وصل تاريخياً إلى دفع عائد أرباح سنوي بنسبة 8.1 ٪*و الذي يوفر الوصول إلى مجموعة من القروض قصيرة الأجل المدعومة من العقارات السكنية بحد أدنى 100 دولار.
العديد من تفجير الأوزون الموصى به – طالما أنه لا يوجد أي شيء يعيش في الداخل – بينما أقسم آخرون عن طريق غسل كل جدار أو طلاء فرعي مع كيلز لمنع الروائح الباقية. أكد لها مالك ، الذي قال إنه استعاد عشرات الإيجارات التي دمرها الدخان والحيوانات الأليفة والعفن: “إنه قابل للإصلاح تمامًا. سيحول منزلك ما مجموعه 180 بعد كل هذا.”
التعليقات خلط الحب القاسي مع التعاطف. اعترف الكثيرون أنهم بكوا بعد اكتشاف الروائح الخفية في منازلهم ، لكنهم عثروا على إصلاحات نجحت. عرض آخرون الحذر: توقيت مسائل مع علاجات الأوزون ، وتجاهل مشكلات العفن أو القناة قد يجعل العلاج أكثر صعوبة على الطريق.
ومع ذلك ، كشف الخيط عن ما يتعلمه كل مالك في نهاية المطاف – السماوات تأتي بمفاجآت ، وليس كلها ممتعة. لخص أحد المعلقين مع غمزة: “لا أحد يريد أن يغادر الضيوف ويقولون ،” مكان جميل … ولكن ما هذه الرائحة؟ ” أنت تفعل الأشياء الصحيحة.
انظر أيضًا: مدعوم بمبلغ 300 مليون دولار في الأصول وصندوق المناخ في Microsoft ، الأراضي الزراعية LP يفتح الأراضي الزراعية الحيوية الثالثة للمستثمرين المعتمدين
وبينما يمكن أن يشعر منزل واحد ساحقًا ، يطارد بعض الناس حلم امتلاك اثنين أو خمسة أو حتى عشرات العقارات. هذا هو المكان الذي تصبح فيه الأمور فوضوية – الصيانة والمستأجرين والضرائب وجميع المخاطر تتكاثر. وصلت ، وهي منصة مع تدعمها Jeff Bezos ، اتباع نهجًا مختلفًا من خلال السماح للأشخاص بالاستثمار في أسهم كسور في منازل الإيجار مقابل 100 دولار. لا تتعامل مع علاج العفن أو أضرار الدخان الخفية ، لكن لا تزال تحصل على تخفيض من إيرادات الإيجار والتقدير إذا ارتفعت القيمة الممتلكات. بالنسبة للكثيرين ، إنها وسيلة للاستفادة من الثروة العقارية دون حسرة اكتشاف “منزل رائحته” بعد الإغلاق.
بالنسبة للعائلة التي تمسك بها مقامرة بقيمة 325،000 دولار ، قد لا يمحو هذا الطمأنينة. لكن على الأقل يثبت أنهم ليسوا الأول – ولن يكون آخرها – لاكتشاف أن ملكية المنازل تتنكر في بعض الأحيان.
اقرأ التالي: لم تتغير تخطيط القلب في 100 عام – يمكن أن تساعد ترقية AI في اكتشاف أمراض القلب قبل سنوات
الصورة: Shutterstock
يقول مالك المنزل بعد إسقاطه 325 ألف دولار على “منزل رائحته” التي أخرجت من السجائر والعفن – “إنني أشعر بالرعب لقد دمرت حياتنا”.