بقلم جودي غودوي
(رويترز) -طالبت مجموعة من أعضاء مجلس الشيوخ الأمريكيين من إنفاذ المنافسين الفيدراليين لمكافحة الاحتكار لماذا لم يسعوا إلى منع استحواذ شركات الصواريخ البالغة 1.75 مليار دولار لمنصة الإدراج العقاري Redfin ، قائلين إن الصفقة قد تثير تكاليف مشتري المنازل.
كتب أعضاء مجلس الشيوخ الأمريكيين بمن فيهم إليزابيث وارن وكوري بوكر ، كبار الديمقراطيين في لجان الخدمات المصرفية ومكافحة الاحتكار في مجلس الشيوخ ، إلى لجنة وزارة العدل الأمريكية ولجنة التجارة الفيدرالية يوم الأربعاء عن سبب عدم تحدي الاندماج في مارس.
من المقرر أن يصوت مساهمو Redfin على ما إذا كان سيوافقون على الصفقة يوم الأربعاء.
وقالت المجموعة ، التي شملت السناتور بيرني ساندرز من فيرمونت ، وهو عضو في مجلس الشيوخ المستقل والديمقراطي مازي هيرونو من هاواي وتينا سميث من مينيسوتا ، إن إعلان روكيت بأنه يعتزم الحصول على جندي الرهن العقاري يزيد عن مزيد من المخاوف بشأن التوحيد في صناعة المنازل.
وقال المشرعون: “من شأن هذه الصفقات أن تجمع بين ثاني أكبر منشئ الرهن العقاري ، وأكبر جندي من الرهن العقاري ، ومواقع الوساطة العقارية في الولايات المتحدة الثالثة في الولايات المتحدة ، إلى مجموعة ضخمة ومتكاملة رأسياً قد تقلل من الاختيار ورفع الأسعار للعائلات الأمريكية في سوق الإسكان”.
لم يستجب متحدث باسم Rocket على الفور لطلب التعليق.
قال رئيس قسم مكافحة الاحتكار في وزارة العدل غيل سلاتر ورئيس لجنة التجارة الفيدرالية أندرو فيرغسون إنهما لن يعيقوا عمليات الدمج القانونية ، لكنهم قالوا إنهما سيخضعون للصفقات على الآثار المضادة للمنافسة التي ضربت المستهلكين أو العمال ، في مقاربة يطلق عليها اسم “أمريكا الأولى المضادة للاحتيال”.
وقال أعضاء مجلس الشيوخ إن عملية الاستحواذ على Redfin يمكن أن تسمح لـ Rocket بتوجيه مشتري المنازل باستخدام Redfin نحو وكلاء العقارات وعروض الرهن العقاري ، والاستفادة من البيانات حول سلوك المستخدم لرفع معدلات الرهن العقاري.
متوسط أسعار المنازل أكثر من 50 ٪ أعلى من المكان الذي كانت فيه في عام 2019 ، قبل جائحة Covid-19 ، ومن المتوقع أن يستمر في الارتفاع هذا العام. كان معدل الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا 6.89 ٪ الأسبوع الماضي ، مما يعكس الضغط على سوق السندات الأمريكية من النظر في مشروع قانون الضريبة والإنفاق الضخمة.
(شارك في تقارير جودي غودوي في نيويورك ؛ تحرير كريستوفر كوشينغ)