في دعوى قضائية الثانية التي تستهدف عمالقة وسائل التواصل الاجتماعي ، تقوم شركة Baltimore Lawyer ومحامي العقارات باري Glazer بمقاضاة Meta و Google عبر الشبكات التي تتخذ من الوسائط الاجتماعية التي تبيع الوصول غير المصرح بها إلى العقارات الشاغرة.
في الشكوى المقترحة المقترحة التي تم تقديمها الأسبوع الماضي في محكمة المقاطعة الأمريكية لماريلاند ، تقول جليزر ومالكه المشارك في وسط المدينة ، جينا جارجو ، إن انتشار ما يسمى شبكات “Squatter” على Facebook و Instagram و YouTube “يمثل تهديدًا لمالكي العقارات الشرعيين وتنقلهم”.
تستهدف المخططات المنازل التي لا تشغلها أثناء إدراجها للبيع ، حيث تقدم مفاتيح وجولات من العقارات التي تم الوصول إليها بشكل غير قانوني على وسائل التواصل الاجتماعي ، حيث يتم الإعلان عنها أحيانًا على أنها “منازل مستقطعة”. تقول الشكوى إن الإيجارات غير المشروعة ، حيث غالبًا ما يغير “البائعون” أقفال على العقارات غير المشغولة ، تزيد من تكاليف المسؤولية والصيانة لشركات العقارات. وتقول الشكوى إن عملية الإخلاء المكلفة تحرمهم من دخل المبيعات من خلال الشواغر الممتدة.
وقال جليزر: “لا أستطيع أن أصدق أنهم يفلتون من ذلك” ، مشيرًا إلى كيف أن الإيجارات المزيفة “بشكل صارخ”. “إنه يحدث في كل مكان.”
قال إنه لا يملك شخصيا أي منازل تم القرفص عليها ، على الرغم من أنه يمثل مالكي العقارات الذين يفعلون ذلك.
وتقول الشكوى إن عمالقة التكنولوجيا لديهم سياسات تحظر السلوك الاحتيالي ، على الرغم من أن فشلهم في فرض تلك القواعد “المستحثة (الشركة العقارية) على الاعتقاد بأن عقاراتهم وقوائمهم لم تكن عرضة لخطوتها” ، كما تقول الشكوى. “على الرغم من تلقي التقارير والشكاوى واهتمام الجمهور حول المخططات ، فشلت (META و Google) في إزالة هذا المحتوى أو منعه.”
لم ترد Meta ولا Google على الفور طلبات للتعليق صباح الاثنين.
تعهد القادة المحليون بمشاركة المتورطين في اتجاه “البيت العاشق”. على الرغم من أنه يتم التعامل مع القرفصاء إلى حد كبير كمسألة مدنية ، قال المدعون العامون في بالتيمور إن جوانب معينة من الاتجاه قد تصل إلى المستوى الجنائي ، وقال العمدة براندون سكوت الشهر الماضي إن هناك تحقيقًا مفتوحًا للشرطة فيما يتعلق ببعض مقاطع الفيديو على وسائل التواصل الاجتماعي. وقال حاكم ولاية ماريلاند ويس مور الأسبوع الماضي إن الدولة تتخذ “إجراء فوري” بشأن هذه القضية.
كما رفع Glazer ، وهو محام محلي معروف بإعلاناته التلفزيونية الملونة ، مقاضاة Meta الشهر الماضي على العملات المعدنية المزيفة التي يتم بيعها في Facebook Marketplace ، متعهدًا بمساءلة منصات التواصل الاجتماعي عن عمليات الاحتيال. في هذه الحالة ، تسعى Meta حتى نهاية يوليو لتقديم رد رسمي على الشكوى ، وفقًا لسجلات المحكمة.