قد تكسب Benzinga و Yahoo Finance LLC العمولة أو الإيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.
عندما شارك أحد مستخدمي Reddit تجربته في منشور على R/Realestate ، لفت الانتباه بسرعة من الآلاف من أصحاب المنازل.
إن المنشور ، الذي يحمل عنوان “المشترين المتلاعبين حصلوا على جشع وفقدان منزلًا رائعًا” ، تفصل كيف أن عملية البيع المحتملة قد خرجت من القضبان بفضل متطلبات الإصلاح والتكتيكات المشكوك فيها. “أنا كل شيء عن التفاوض ،” كتب البائع ، “لكن عندما يحاول شخص ما التلاعب بالمفاوضات للحصول على المزيد من الأموال من الطرف الآخر ، فهذا عمل سيء”.
لا تفوت:
“أردنا فقط بيع المنزل”
استخدم البائع نفس الوكيل الذي عملوا معه لشراء المنزل. لكن بينما كانت وكيلًا للمشتري العظيم ، فإنها لم تقيس جانب البيع. وكتب The Redditor: “لقد أجرت صفرًا للتفاوض مع وكيل المشترين ، وحتى حاولت التحدث معنا في شروط المشترين على عرضهم الأول”.
تم إدراج المنزل في الطرف المنخفض من قيمته المقدرة لتعكس سوق السقوط الأبطأ. لقد حصلت على الاهتمام بسرعة ، بما في ذلك عرض ثانٍ من زوجين جلبا مجموعتين من والديهما.
وقال البائع: “كان جميع الآباء الأربعة في العرض الثاني ، وكانت جميعهم الأربعة في عمليات التفتيش ، ويبدو أنهم يتابعون مفتش المنزل حولهم ، واستجوبوا الكثير من الأشياء”. “شمل تقرير التفتيش حتى صور” النتائج “التي كان لها أحد الوالدين في الصور.”
وافق البائع على عقد مع تنازلات بسيطة ، لكن تم إهماله من خلال إضافة تفتيش تضمنت ما يصل إلى 2000 دولار في الإنتاجات والإصلاحات الجيدة ، والتي لم تتم مناقشتها. على الرغم من ذلك ، فقد وقعوا ، التفكير في أن المنزل ، الذي كان في حالة جيدة ، سيمر بسلاسة.
ثم تصاعدت الأمور.
Trending: Hasbro و Mgm و Skechers يثقون في شركة التسويق من الذكاء الاصطناعى – استثمر عند 0.60 دولار/حصة قبل فوات الأوان.
40،000 دولار في طلبات الإصلاح
بعد أيام قليلة من التفتيش ، أظهرت كاميرا حلقة البائع شاحنة تسحب إلى الممر. “ثلاثة رجال يخرجون ويضعون سلمًا على سقفي ويبدأون في التسلق” ، قرأ المنشور. لم يتم تحديد أي موعد. دعا البائع وكيلهم ، الذي لم يكن على دراية بالزيارة.