كاثي كارجيل – زوجة وريث الملياردير جيمس كارجيل الثاني من عملاق الأغذية العالمي الذي يحمل اسمه – تنفق ملايين الدولارات لشراء منازل حول الشريط الرملي في دولوث.
ومع ذلك، استجاب السكان في المدينة الساحلية في ولاية مينيسوتا بقلق، حيث كانت المخاوف بشأن ما تخطط كارجيل للقيام به مع العقارات – وكيف يمكن أن يؤثر ذلك على المعروض المحلي من مساكن الأسرة الواحدة وضرائبها. وتفاقم القلق بعد أن قامت شركة كارجيل بهدم عدد قليل من المنازل، وقالت لمراسل محلي إنها “قطع من الفضلات” وأنها “لا تستطيع أن تتخيل العيش في أي منها”.
لا تفوت
من جانبها، لم تشعر كارجيل، التي تقوم بجمع السيارات بالإضافة إلى المنازل، بسعادة غامرة بسبب احتجاجات السكان المحليين.
وقال كارجيل لصحيفة وول ستريت جورنال: “إن الخطط الجيدة التي وضعتها هناك لتجميل وتحديث وإصلاح حديقة بارك بوينت أو إنشاء هذا الملعب الرياضي، انساها”.
“هناك مجتمع آخر به أناس أكثر ترحيبًا من ذلك المجتمع ذي العقول الصغيرة.”
يقول عمدة دولوث إن المدينة تعاني من “أزمة إسكان”
كتب عمدة دولوث، روجر رينرت، خطابًا الشهر الماضي إلى كارجيل، يطلب منها الكشف عن خططها الخاصة بعقار بارك بوينت.
وكتب راينرت في المذكرة التي شاركها مع أعضاء مجلس المدينة، وفقًا لصحيفة ستار تريبيون: “قد تكون على دراية أيضًا بأن لدينا أزمة إسكان حادة حاليًا داخل مدينة دولوث”. “أي خسارة للسكن السكني ليست مفيدة.”
ما يقرب من ثلث جميع المستأجرين في دولوث “يتحملون أعباء التكلفة الشديدة” – حيث ينفقون أكثر من نصف دخلهم على السكن، وفقا لمركز هارفارد المشترك لدراسات الإسكان.
استحوذت شركة Cargill's North Shore LS, LLC على أكثر من 20 عقارًا في منطقة بارك بوينت، مع بيع العديد منها بضعف قيمتها المقدرة على الأقل. كما اشترت حوالي نصف جميع منازل الأسرة الواحدة المباعة في بارك بوينت العام الماضي – حيث بلغ متوسط سعر المنازل المباعة حوالي 477 ألف دولار.
وقال عمدة المدينة أيضًا على وسائل التواصل الاجتماعي إن نقاط الوصول إلى الحدائق والشواطئ والشوارع في المنطقة ستظل عامة ويمكن لأصحاب المنازل المشهورين أيضًا اختيار عدم بيع ممتلكاتهم إلى كارجيل.
لكن كارجيل قالت للصحيفة إنها لا تعتقد أن ما فعلته باستثماراتها العقارية ليس من شأن أي شخص. وقالت إنها تعتزم بناء منازل لبعض أقاربها، وإضافة مناطق طبيعية صغيرة الحجم وتحسينات إلى حديقة المدينة، وفتح مقهى، وبناء مجمع لكرة المخلل وكرة السلة وهوكي الشوارع.
“أعتقد أن التعبير الذي نعرفه جميعًا – لا تتبول في Cheerios الخاص بك – حسنًا، [Reinert] قال كارجيل: “لقد تبول نوعًا ما في Cheerios الخاص به هناك، وبالتأكيد لن أفعل أي شيء لصالح هذا المجتمع”.
في اليوم التالي لنشر المقال، نشر راينرت صورة لوجبة الإفطار على X“، مع تسمية توضيحية تقول: “للتسجيل. . . أنا أكثر من رجل الفطائر. #IYKYK.”
اقرأ أكثر: يعد توليد “الدخل السلبي” من خلال العقارات أكبر أسطورة في الاستثمار – وإليك كيفية القيام بذلك في أقل من 5 دقائق
ماذا يعني هذا بالنسبة لدولوث
كان العديد من المستثمرين الأثرياء، مثل كارجيل، يبحثون عن العقارات، وخاصة المنازل ذات الأسعار المعقولة لأسرة واحدة، لإضافتها إلى محافظهم الاستثمارية وبناء الأسهم.
وقال بروكس أندرسون، البالغ من العمر 90 عامًا، والذي يقيم منذ فترة طويلة لصحيفة دولوث نيوز تريبيون، إنه شاهد العديد من المنازل في الحي يتم استبدالها بقصور أو إيجارات لقضاء العطلات، مما يخلق “ملعبًا بدوام جزئي للأثرياء”.
وبينما يعتقد أندرسون أن كارجيل لديها نوايا حسنة، فقد تفاجأ أيضًا بتعليقاتها الأخيرة.
وقال للمجلة: “هذا هو الجزء الخاص بي من الفضلات، وأنا أحبه”. “آمل أن تندم على قول ذلك.”
على الرغم من أن كارجيل ألغت على ما يبدو خططها لتحديث المنطقة، إلا أنها لا تخطط للمغادرة. وتقول إنها لا تزال تتلقى مكالمات من الأشخاص الذين يبيعون منازلهم وربما تضيف المزيد من العقارات الرملية إلى محفظتها الاستثمارية.
وقالت: “سنجعل الأمر أكثر خصوصية مما هو عليه الآن، وسنواصل الاستمتاع به”. “هؤلاء الناس لا يطردونني. يمكنهم وضع أنفسهم كما يريدون، لكنني لن أذهب إلى أي مكان.
ماذا تقرأ بعد ذلك
-
لقد فقد الشباب الأمريكي الأثرياء ثقتهم في سوق الأسهم، ويراهنون على هذه الأصول الثلاثة بدلاً من ذلك. احصل الآن على رياح خلفية قوية على المدى الطويل
-
ارتفعت أسعار التأمين على السيارات في الولايات المتحدة إلى مبلغ مذهل يبلغ 2150 دولارًا سنويًا – ولكن يمكنك أن تكون أكثر ذكاءً من ذلك. إليك كيفية توفير ما يصل إلى 820 دولارًا سنويًا في دقائق (مجاني 100%)
-
بفضل جيف بيزوس، يمكنك الآن استخدام 100 دولار للاستفادة من العقارات المميزة – دون أن تعاني من صداع كونك مالكًا. إليك الطريقة
توفر هذه المقالة معلومات فقط ولا ينبغي تفسيرها على أنها نصيحة. يتم توفيرها دون ضمان من أي نوع.