عرضت مجموعة هندسية تشرف على مشروع تجاري وسكني جديد قبالة طريق هارودسبيرغ، زراعة 116 شجرة بعد أن أزالت أربع أشجار بلوط أحمر كانت قد وعدت بحمايتها.
وقال جهاد الحلاني، من شركة Vision Engineering، للجنة تخطيط المقاطعة الحضرية في اجتماع يوم 13 يونيو/حزيران، إنه أثناء تصنيف العقار عند تقاطع شارع بالومار وطريق هارودسبيرغ، تم قطع أربع أشجار بسبب مشاكل واجهتها التغييرات الكبيرة في الارتفاع حيث تم تحديد موقع الأشجار.
وقال الحلاني إنه من أجل حماية الأشجار، كان عليهم بناء جدار احتياطي يبلغ ارتفاعه سبعة أقدام من شأنه أن يخلق انخفاضًا كبيرًا في العقار، إلى جانب إضافة سياج لحماية الأشجار. وقال هالاني إنه من المحتمل أن تكون الأشجار قد ماتت في النهاية.
قال حلاني: “لقد وصلنا إلى عام 2020 بعد فوات الأوان. كان يجب أن آتي وأتحدث مع رجل الغابة الحضري”.
تشرف Vision Engineering على المشروع لصالح شركات Greer في 4085 طريق هارودسبورج.
اتفق الحلاني وشركة Vision Engineering كجزء من خطة التخفيف على زراعة 116 شجرة في العقار قيد التطوير حاليًا. تتضمن خطط العقار العديد من مباني البيع بالتجزئة باتجاه طريق هارودسبيرغ، و14 منزلاً مستقلاً وسبعة منازل لأسرة واحدة في الجزء الخلفي من العقار.
إذا قام أحد المطورين بقطع الأشجار التي يقول إنه سيحميها، فيجب عليه الحصول على موافقة لجنة التخطيط على خطته لتخفيف الأشجار، بموجب قواعد المقاطعة.
هذا المحتوى المضمن غير متوفر في منطقتك.
وقال العديد من أعضاء لجنة التخطيط إنهم يريدون معرفة المزيد عن الخطط.
يجب على حلاني وVision Engineering العودة إلى اجتماع لجنة التخطيط في 27 يونيو لتقديم المزيد من التفاصيل حول خطة استبدال الأشجار. ويجب إضافة خطة حماية الأشجار الجديدة إلى خطة التنمية التي تمت الموافقة عليها في شهر مارس.
'كانت قد اختفت'
أخبر إريك ساذرلاند، مراقب الغابات الحضري بالمدينة، اللجنة أنه كان في منطقة طريق هارودسبيرغ في وقت سابق من هذا العام وتوقف عند الموقع الذي كان في السابق محفلًا ماسونيًا.
وقال إنه سمع أن عملية التصنيف قد بدأت في الموقع. ولم يتم الاتصال به قبل بدء البناء، وهو أمر مطلوب.
قال ساذرلاند إنه قاد سيارته عبر المنحدر الطفيف للعقار ولاحظ عدم وجود أربع أشجار بلوط أحمر كانت تقف في صف واحد باتجاه الجزء الخلفي من العقار.
قال ساذرلاند: “لقد اختفت الأشجار”. “لقد شعرنا بالصدمة وخيبة الأمل.”
يجب على المطورين تعيين أشجار مهمة على الموقع عند تقديم خطة التطوير. عادةً ما تكون هذه الأشجار المهمة عبارة عن أشجار أقدم، وتسمى أحيانًا الأشجار القديمة، والتي تشمل أنواعًا معينة مثل البلوط، أو الأشجار ذات الأقطار الكبيرة.
وقال ساذرلاند، الذي بدأ عمله في سبتمبر/أيلول، إن خطة حماية الأشجار التي وضعها المطورون – والتي تضمنت أشجار البلوط الأحمر الأربعة – لم تكن كافية. وقال إنه خلال زيارة للموقع في نوفمبر/تشرين الثاني، وجد أشجارًا قديمة أخرى في العقار كان ينبغي حمايتها. تم تقديم خطة حماية الأشجار هذه قبل أن يبدأ ساذرلاند وظيفته.
عندما وجد ساذرلاند أن أشجار البلوط الأربعة قد أزيلت، أبلغ مخططي المدينة.
يمكن للمطورين إجراء تغييرات على خطة حماية الأشجار ولكن عادةً فقط بموافقة الحراج الحضري.
وقال هاليني إن اقتراح إضافة 116 شجرة سيتجاوز متطلبات مظلة الأشجار في المدينة. سيتم زراعة الأشجار في المنطقة التجارية للعقار، والتي سيظل المطور يسيطر عليها بعد الانتهاء من مباني البيع بالتجزئة. وقال الحلاني إنه إذا تم وضع الأشجار في المنطقة السكنية، فيمكن للمالكين الجدد لهذا العقار قطع تلك الأشجار.
لجنة التخطيط غير راضية
وعلى الرغم من إضافة أشجار جديدة، قال بعض أعضاء لجنة التخطيط إن لديهم مخاوف.
توفر الأشجار الكبيرة التي تم تجريفها ظلًا كبيرًا وفوائد بيئية أخرى. وقال العديد من أعضاء اللجنة إن الأشجار الصغيرة التي سيتم زراعتها ستستغرق عقودًا حتى تنضج وتوفر فائدة مماثلة.
وقالت جودي وورث، عضو اللجنة، إن حماية الحد الأقصى لعدد الأشجار في العقار كان مصدر قلق قبل الموافقة على الخطة في مارس.
قال وورث: “لقد وجدنا أنه من المحزن حقًا رؤية تلك الأشجار تختفي”.
وقال مايك أوينز، الذي خدم عدة فترات في لجنة التخطيط، إن هذه ليست المرة الأولى التي يتم فيها قطع الأشجار المخصصة للحماية.
هل تستطيع المدينة تغريم المطورين؟
وقالت تريسي جونز، محامية المدينة، إن الغرامات ليست باهظة للغاية. يحد قانون الولاية من مقدار الغرامة التي يمكن للمدن أن تفرضها على المطورين لإزالة الأشجار. وقال جونز إن الهدف هو الحصول على الامتثال وتخفيف المشكلة، وفي هذه الحالة زراعة المزيد من الأشجار. إن زراعة مئات الأشجار أمر مكلف للغاية.
وضع الأسنان في الحماية المستقبلية
المدينة في خضم تغيير قانون حماية الأشجار لمنحها المزيد من الأسنان.
ستوضح بعض التغييرات المقترحة أنه قد تكون هناك غرامات تصل إلى 500 دولار لكل انتهاك وعقوبات مدنية إضافية إذا قام المطورون أو المقاولون بإزالة الأشجار المحمية. كما يوضح أيضًا أن قسم البيئة بالمدينة يمكنه إصدار الاستشهادات. قال مسؤولو المدينة إن تعديل نص منطقة حماية المناظر الطبيعية والأشجار قد تتم مناقشته من قبل لجنة التخطيط في يوليو أو أغسطس.
وقالت تراسي ويد، مديرة التخطيط بالمدينة، إن المدينة لا يمكنها فرض حماية الأشجار إلا أثناء التطوير.
وقال واد: “إن قانون تقسيم المناطق الحالي محدود لأن المدينة لديها لوائح تحمي الأشجار أثناء أنشطة البناء والتطوير”. وبعد التطوير، ليس لدى المدينة أي آلية لضمان عدم إزالة الأشجار المحمية.