بعد مرور أكثر من عام على فشل خطط إعادة تطوير مبنى Cocoa City Hall السابق، والذي يُستخدم حاليًا كموقف للسيارات مرصوف بالحصى، وتحويله إلى فندق، تتطلع المدينة إلى مشروع جديد يمكن أن يجلب فندقًا يحمل علامة ماريوت التجارية إلى الطرف الجنوبي قرية الكاكاو في غضون عامين.
مع استمرار Cocoa Village في التوسع والازدهار، يقول قادة الأعمال والمدينة إن فندقًا في 603 Brevard Avenue هو وسيلة للارتقاء بمستقبل المنطقة إلى المستوى التالي.
تمت الموافقة على المشروع من قبل وكالة إعادة تطوير المجتمع في مايو، لكنه لا يزال بحاجة إلى إزالة العديد من العقبات قبل أن يتم استكماله، بما في ذلك صفقة العلامة التجارية مع ماريوت والموافقة النهائية من قبل مجلس مدينة كوكوا. أصدرت وكالة إعادة تطوير المجتمع في Cocoa Village طلبًا لتقديم مقترحات من المطورين الذين يأملون في ظهور مشاريع جديدة بعد فشل التمويل وفشل المطورين في الوفاء بالمواعيد النهائية لمشروع الفندق السابق في عام 2022. وكان من الممكن أن يجلب هذا المشروع فندقًا مماثلًا بحجم يزيد قليلاً عن 100 غرفة غرف إلى الموقع.
وكما سيتم تحويل المباني القديمة الأخرى مثل بنك أوف أمريكا السابق الشاغر إلى شقق جديدة مع متاجر التجزئة في الطابق الأرضي، كانت المدينة تأمل لسنوات في مشروع فندق تكميلي في الجنوب.
ما هو مستقبل الفندق في Cocoa Village؟
وتتضمن الخطة، التي قدمتها شركة التطوير الخاصة 360 Hospitality Group LLC، إنشاء فندق يضم حوالي 100 غرفة ضيوف، تكملها متاجر البيع بالتجزئة على مستوى الأرض، بما يتماشى مع رؤية المدينة لمستقبل الموقع.
ويأمل قادة المدينة أن تؤدي إضافة مشروع متعدد الاستخدامات إلى بث حياة جديدة في المنطقة مع توليد إيرادات ضريبية للمدينة. وقدر مطورو الفندق أن تكلفة الفندق الجديد ستتراوح بين 19 و20 مليون دولار. وبمجرد الموافقة على المشروع بالكامل، سيستغرق الأمر ما يقدر بـ 18 شهرًا ليصبح جاهزًا للعمل بكامل طاقته.
تم تضمين ما يقرب من 70 مكانًا لوقوف السيارات في الاقتراح لاستيعاب الضيوف ورعاة مؤسسات البيع بالتجزئة.
وقال ديليش باتيدار، الرئيس التنفيذي لمجموعة 360 للضيافة، إن مطور الفنادق الذي يقع مقره في مقاطعة بريفارد قادر على إيصال المشروع إلى خط النهاية على الرغم من العقبات التي واجهها المطور السابق. وأشار إلى العديد من المشاريع الفندقية الأخرى التي تنفذها الشركة في جميع أنحاء المقاطعة، بما في ذلك فنادق مماثلة في ملبورن وشاطئ ملبورن.
“هذا مشروع كنا نتطلع إليه منذ فترة طويلة. نشعر، بالنسبة لمدينة كاكاو وسكانها، بأننا المطورين المناسبين لهذا الفندق ولدينا التمويل اللازم لإنجاز هذا المشروع.” قال باتيدار.
يمكن للفندق أن يقود النمو في قرية الكاكاو
كان قادة مدينة الكاكاو حريصين منذ فترة طويلة على إنشاء فندق في موقع قاعة المدينة القديمة. على الرغم من أنه كان من الممكن النظر في مشاريع تطوير أخرى، إلا أن الفندق كان يُنظر إليه على أنه أفضل وسيلة لتوليد إيرادات ضريبة السياحة وتدوير الوجوه الجديدة للتسوق في الشركات المحلية في وسط المدينة. “لقد كان طريقًا طويلًا. الناس يريدون رؤية رؤوسهم في السرير الآن. هناك الكثير من رجال الأعمال الذين يسعدون برؤيتك،“ أخبر عضو مجلس المدينة أليكس جوينز المطورين.
قال كانديس روجرز، عضو وكالة إعادة تطوير المجتمع، إن المشروع سيوفر التوازن اللازم لاحتياجات القرية مع توفير أقصى قيمة للمجتمع على الممتلكات المملوكة للمدينة.
وقال روجرز “هذا مثال رئيسي على الشراكة العظيمة بين القطاعين العام والخاص. وآمل فقط أن نتمكن الآن من المضي قدما”.
تايلر فاسكيز هو مراسل مراقبة مقاطعة بريفارد وشمال بريفارد في فلوريدا اليوم. تواصل مع فاسكيز على 321-480-0854 أو tvazquez@floridatoday.com.
ظهر هذا المقال في الأصل على موقع Florida Today: خطط فندق Cocoa Village للمضي قدمًا في موقع قاعة المدينة القديمة