سيدني (رويترز) – قال الرؤساء التنفيذيون لأكبر ثلاثة بنوك في أستراليا يوم الثلاثاء إن نقص المساكن في أستراليا ربما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار لكنه يمنع أصحاب المنازل لأول مرة والمهاجرين اللازمين لسد النقص في المهارات في جميع أنحاء البلاد.
بعد سنوات من أسعار الفائدة المنخفضة للغاية التي دفعت أسعار المنازل إلى الارتفاع، تواجه أستراليا انخفاضًا طويل المدى في عدد الشباب الذين يشترون منازل، مما قد يعني تقاعد المزيد من الأشخاص في أوضاع مالية أضعف، وفقًا لتقرير حكومي لعام 2023.
وفي مؤتمر مصرفي في سيدني، ألقى رؤساء بنك الكومنولث وبنك أستراليا الوطني وويستباك، أكبر ثلاثة مقرضين في أستراليا، باللوم على نقص المعروض من المساكن وحثوا الحكومات المحلية على تسريع الموافقات على التخطيط.
وقال مات كومين، الرئيس التنفيذي لشركة CBA، في قمة AFR المصرفية، عندما سُئل عن سوق الإسكان الذي يتمتع ببعض من أسوأ القدرة على تحمل التكاليف في العالم من حيث قياس الدين إلى الدخل: “بالنسبة للفئة الأصغر سنًا، أعتقد أنها مشكلة كبيرة حقًا”.
قال الرئيس التنفيذي لشركة Westpac، بيتر كينج، إن الأسعار سترتفع عندما يكون لديك سوق محدود العرض، لكن أسعار المنازل الحالية “من منظور مجتمعي، باهظة الثمن للغاية”.
لكنه أضاف أنه “إيجابي بشأن سوق الإسكان” مستشهدا “بأساسيات أننا بحاجة إلى تطوير المزيد من المنازل”.
وقال روس ماك إيوان، الرئيس التنفيذي لـ NAB، في الحدث إن البلاد بحاجة إلى المهاجرين ولكن “علينا إزالة العوائق وإدخال الحرفيين (التجار) والبدء في البناء”.
(تقرير بقلم بايرون كاي وستيلا كيو؛ تحرير كريستوفر كوشينغ وهيماني ساركار)